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楼盘之间打价格战，对于购房者肯定是一个机会，特别是个别楼盘为了追求回款，有的时候短期促销的力度会很大，所以如果你是本来就心仪那里的刚需，完全可以出手。实际上，刚需跟炒房客大不一样，不需要太过在意短期房价的涨跌，他们应该考虑几年以后甚至更长时间这个地方的房价是涨还是跌。 ●广东中原项目部总经理黄韬： 去年到现在我都坚持说，你看好的区域降了10%-15%就要买了，不用等了，不能等到降20%—30%，即使真降到这个位置，也不一定买到合适的房子，刚需和改善型买家合适情况下都要买，不能够等。因为现在市场变化特别多，长远来看，房价还是看好的，现在的货币宽松很容易导致货币贬值。 ●同策集团首席分析师张宏伟： 3月份以来，至少30个国家或经济体采取了降准、降息或量化宽松的措施，国内外市场流动性泛滥，全球的资金成本在降低。由于这些措施并不会改变全球疫情的变化趋势，企业的实际需求是暂缓短期资金面压力的措施，而不是持续的量化宽松（QE）措施，这些富裕的流动性待疫情得到缓解或结束时，必然会推动资产价格上涨，由此也带动资产价格尤其是一二线城市的房价进入上升通道。 当前受肺炎疫情影响，市场销售大幅下滑，企业的资金压力因销售现金流的大幅下滑而比较紧张，尽管房企融资渠道略有宽松，但是，并未解决企业资金面紧张的实质问题。预计当前至6月底，受新冠肺炎疫情影响及企业半年报冲刺销售业绩等因素影响，“以价换量”降价销售必然是趋势，此时，本轮的市场调整期就是买房最佳“窗口期”。 ●广州世联市场部经理崔登科： 刚需可以考虑了，这次购房窗口期较长。目前市场最大的问题不是疫情，而是对未来的预期，判断得太过乐观就不准确。现在拉动GDP的最主要手段可能是投资和房地产，目前来看通过房地产去刺激经济的可能性比较小。
