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据悉，监管紧急彻查房抵经营贷，与近期深圳楼市的逆势行情不无关系。此次疫情期间，各金融机构为扶持中小微企业生产经营，对中小企业的经营贷款采取了降门槛、利率优惠等扶持政策。在具体操作中，部分银行在贷款审批及贷后管理中有所放松，部分购房者利用“中小微企业贷款贴息项目实施办法”，借助政策优惠进行抵押贷款炒房，利用贷款资金进行购房，达到套利目的。 深圳银保监局联合深圳人行在座谈会上要求，对房产交易完成后短期内申请抵押贷款的业务，要重点审查融资需求的合理性。要加强对房产抵押经营贷的资金用途监控，不得违规流入房地产领域。对于排查发现信贷资金违规挪用于房地产领域的贷款要限期收回。该局同时表示，并未责令各放款行收回所有1月25日后审批的过户不满半年的房产做的抵押经营贷。 有银行人士告诉记者，类似信贷资金流入楼市的情况不是最近才出现，近两年，监管对于信贷资金流向日趋严格，其中，违规发放贷款、信贷资金贷后监督不力、客户未按合同用途使用授信等信贷业务相关领域一直是监管重点，不过银行信贷资金违规流入“两市”的现象仍屡禁不止。 某国有行广州一支行的相关负责人告诉记者，从目前房贷情况来看，今年开年以来无论是一手还是二手楼市的成交量都不算理想，暂时未发现类似深圳的情况。
