虽然是“金九”,但房产市场近日的消息面偏紧,令不少购房者观望情绪更为浓郁,上周的新房供求比已达3.0。外界对部分房企未来发展的信心持续下滑,刚需到底现在是不是“抄底”机会,买房前应该注意哪些指标