总价达569亿!广州年内第二次集中出让宅地成交

　　新快报讯 记者陈慕媛 通讯员穗规资宣报道 9月26日至27日，广州市年内第二次集中出让商品住宅用地成交，合计成交商品住宅用地23宗，用地面积117.93公顷，建筑面积357.4万平方米，成交总价569.37亿元，平均楼面地价15931元/平方米。本次挂牌住宅用地成交后，预计年内还将进行1次集中挂牌出让住宅用地。

　　记者从市规划和自然资源局获悉，广州在持续加大住宅用地供应量、“限地价”、“竞自持”等基础上，第二次集中出让增加了“限房价”“限销售对象”“防马甲”“定品质”等做法，组合多项措施稳地价、稳预期。

　　本次集中挂牌出让主要特点之一是土地供应量继续增加。充足的住宅用地供应是房地产市场平稳健康发展的强力保障。本轮第二批集中出让成交后，广州市1-9月已供应住宅用地面积611.23公顷，同比增长39.1%，建筑面积1493.46万平方米，同比增长39.2%。前三季度供应用地面积和建筑面积分别超出“十三五”期间全年均值16.8%和17.9%。

　　其次，继续加大热门区域和重点发展区域土地供应。本次中心城区海珠区、荔湾区成交4宗，用地面积14.88公顷，建筑面积45.6万平方米；黄埔区成交2宗，用地面积14.24公顷，建筑面积37.14万平方米；南沙区成交4宗，用地面积24.63公顷，建筑面积75.52万平方米。海珠区成交地块要求建筑达到绿色三星标准，荔湾区广钢新城AF040234地块需配建广钢公园，将促进区域建筑品质提升和生活环境优化。

　　此外，继续推进租购并举，保障刚需群体购房需求。通过第二批集中出让配建租赁型住房、人才住房、安置房等各类政府性房源11.09万平方米，按60平方米/套计算，约合1800套。海珠、黄埔、南沙等区成交的商品住宅用地均要求首套住房购房家庭（或个人）购房总套数占新建商品住房规划总套数的比例不低于50%，优先满足刚需购房群体需求。

　　相关负责人表示，广州市将通过充足的住宅用地供应量，促进房地产市场平稳健康发展，推进形成租购并举住房供应制度，提升城市配套基础设施服务水平，补齐医疗、教育、文化等各类基础设施短板，完善生活居住品质。