耍赖霸占司法拍卖房 东莞中院强制腾退

　　新快报讯 记者杨英杰  通讯员袁小燕报道 “真的很感谢法院的执行，这个房子终于算是拿到手了。”10月19日上午，张先生终于拿到了自己房子的钥匙。原来，该房屋是张先生通过司法拍卖买到的。但是房屋上一任屋主一直耍赖霸占，拒不腾退。当天上午，东莞市中级人民法院出动执行干警、法警共21人，协同公安、医院等部门，兵分两路开展执行，成功腾退该房产。

　　据了解，耍赖霸占的王某早于2017年将莞城一处房产出售给一位王先生，但在办理过户的过程中违约。依照仲裁裁决，王某需向王先生返还案涉房产的首付款、定金以及违约金等。事后，王某并未履行裁决，王先生向法院申请强制执行，执行期间王某一直拒绝调解。于是法院依法拍卖了王某的一处房产。

　　该处房产拍卖成功后，因房屋一直被王某及其家属霸占，买受人张先生没办法入住。其间，法院曾多次约谈王某，要求其配合法院将房产交付给买受人，但王某一直拒绝交付。法院先后向王某送达和在现场张贴搬迁腾退公告，并对该房产断水断电，但王某仍然不为所动，拒不搬离，一直霸占该房产。法院再次上门劝诫并张贴《司法拘留预告通知书》，对方仍然留有一人在断水断电的情况下居住。

　　10月19日上午，东莞中院的第一路干警抵达南城某住宅小区，成功拦截被执行人王某，要求其配合执行腾退。但王某仍态度恶劣，拒不配合，于是执行干警果断对其进行司法拘留。而另一路执行干警赶到王某被拍卖的房产地，经过2个多小时的奋战，顺利将屋内物品全部迁出并将房屋移交给买受人。

　　“法院对于拒不履行已经发生法律效力的判决、裁定的，可以予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。法院坚决打击恶意拒绝执行行为。”该案执行法官杨绪超表示。