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■实景图,最终以实际建设为准。 |
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■创意样板间实景图,最终以实际建设为准。 |
文冲旧改、十年耕耘，作为广州万科首个城市更新项目，万科城市之光对标国际高标社区，将打造成广深创新走廊上的高端综合体，让理想的生活有了样子。800年的古建筑传承着岭南风韵，与现代国际都市的惬意融合，吸引了众多市场目光。在市场去化普遍不到40%的大环境下，万科城市之光却做到了开盘即去化九成，闪耀湾区。 第二CBD临港经济区，三地铁住宅 随着珠江新城开发接近尾声，广州“东进”势在必行。沿着黄埔大道一路向东，琶洲、金融城一栋栋写字楼拔地而起，都市面貌渐露，那么下一个十年，哪个板块将会高速发展呢？ 万科城市之光所在的文冲板块，将打造第二CBD临港经济区，围绕“港航服务、总部经济、电子商务、文化旅游、高端商贸”等重点招商，广州又一个城市增长极在崛起。 万科城市之光距离最近的地铁5号线文冲站仅约90米，不转线可直达珠江新城；项目还临近13号线裕丰围站和双岗站，此外，在建中的7号线二期也在项目周边设站，届时万科城市之光将是老黄埔少有的三地铁住宅。此外，中山大道、黄埔大道、临江大道，三大黄金主干道交会，10分钟可到金融城，15分钟可达琶洲会展中心，25分钟直达珠江新城。 华师附小落户项目，自带商业综合体 除了区位优越、交通便利，万科城市之光另一大亮点是它的教育配套。社区全龄化教育蓝图正逐步兑现：2021年11月，华南师范大学开发区实验小学（暂命名）正式落地黄埔文冲，校址就在小区内；怡园小学、黄埔广附等名校也在项目不远处；此外，社区内还规划有两所幼儿园。 万科城市之光自带两大商业综合体，体量约7万平方米，涵盖餐饮、购物、休闲等多种业态。 出门同样繁华：一路之隔就是黄埔引入的重头高端商业mall万象系商业；周边一公里内有大沙地、下沙、文冲三大商圈；大约10分钟车程就有美林天地、山姆会员店、宜家等大型商圈，提供便民优质购物渠道。 文冲十景，打造岭南风韵居住社区 花境绿植，一步一景，下楼就是公园。 对有800多年历史的古村进行旧改，万科在开发过程中最大程度地考虑居民幸福感与获得感，在尊重历史、传承文化的原则下，打造出“文冲十景”，让整个社区充满岭南风韵，展现出未来之城的城市关怀。 走出小区就能拥抱五大公园，周边还有黄埔图书馆、黄埔青少年宫、黄埔体育馆等设施，优越的生态环境和完善的市政配套，为居民放松身心提供多样场景。 在丰富家庭周末行程的同时，畅享城市舒适生活。 产品全面升级 新推85-140平方米三至四房 万科城市之光新推建面85-140平方米三至四房，均价5.27万-5.49万元/平方米。 新推产品在层高、空间利用、动线设计等方面都作了人性化的全面升级。在餐客厅一体的设计中延伸视觉观感、U形厨房让下厨动线更为流畅；阳光直入客厅洒进每个角落、主卧大飘窗还能打造成榻榻米…… 不管是首次置业、刚改还是终改等不同类别的人群，都能从中找到自己的生活方式。
