住宅停车场收费议价 应由四方共同申请

　　《广州市业主决策电子投票规则》拟修订，正公开求意见

　　新快报讯 记者王彤报道 9月14日，广州市住房和城乡建设局在官网发布公告，就《广州市业主决策电子投票规则》（下称“规则”）公开征求修订意见。据悉，要调整停车费，应由物业管理委员会、业主委员会、住宅停车场经营者、提议业主（需占业主总人数5%以上）共同申请。

　　意见对处理违规行为进行了细化。其中提出，业主委员会违反规则规定，经街道办事处（镇人民政府）责令其限期改正但拒不改正，造成严重后果的，街道办事处（镇人民政府）可以向业主大会提议罢免业主委员会全体委员。经业主大会决定罢免业主委员会全体委员的，由物业管理委员会组织选举新一届业主委员会。

　　此外，任何单位、个人不得冒充业主或者指使他人冒充业主进行电子投票，不得伪造或者指使他人伪造业主的选票、表决票、书面委托书或者业主签名。有相关行为的，按照《广州市物业管理条例》的相关规定予以行政处罚；给业主、业主大会造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　规则还提出，物业服务区域调整、召开业主大会临时会议、住宅停车场收费议价、成立物业管理委员会、业主确认紧急情况下使用维修资金等，可以向街道办事处（镇人民政府）申请使用电子投票系统征集业主意见。其中，住宅停车场收费议价应由物业管理委员会、业主委员会、住宅停车场经营者、提议业主（需占业主总人数5%以上）申请。

　　申请人应当持提议事项等相关书面资料，向街道办事处（镇人民政府）申请使用投票系统征集其他业主的意见。街道办事处（镇人民政府）可以参照规则规定，协助申请人使用投票系统征集业主对提议事项的意见。

　　■提交意见方式

　　9月27日前，公众可通过电子邮件（chenxin01@gz.gov.cn）、邮寄（广州市府前路1号大院3号楼物业管理处，邮编：510030）等形式反馈意见。