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央行：一季度房地产业中长期贷款增速呈上升态势 4月20日，中国人民银行调查统计司司长阮健弘在央行一季度金融统计数据新闻发布会上表示，一季度房地产业中长期贷款增速呈上升态势，3月末房地产业中长期贷款增长6.4%，比上月末和上年末分别高0.7和2.4个百分点，一季度新增6536亿元，同比多增3791亿元。 第一季度全国商品房销售额同比增长4.1% 4月18日，国家统计局发布2023年第一季度房地产相关数据。在各项利好的综合作用下，多项指标持续改善，其中最大的亮点在于销售的升温。今年第一季度，全国商品房销售额3.05万亿元，同比增长4.1%，自2022年以来首次出现正增长。同期，全国商品房销售面积2.99亿平方米，同比降幅收窄至1.8%。但除去办公楼和商业营业用房，住宅销售面积增长1.4%，同样是2022年以来的首次正增长。 在房价方面，根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算，1-3月份全国商品住宅均价为10532元/平方米，涨幅为6.3%。易居研究院研究总监严跃进指出，当前房价已经走出了下跌的通道，开始步入上涨的区间。总体上房价回稳的趋势明显。但是需要注意的是，近期也有关于房屋销售没有预期好的说法，所以后续还是需要提振楼市交易，以真正促进房地产市场的健康发展。 广州地铁集团拟底价约20亿元转让品灏地产49%股权及债权 4月19日，据全国产权交易所信息显示，广州地铁集团有限公司（简称“广州地铁集团”）将广州市品灏房地产开发有限公司（简称“广州品灏地产”）49%股权及相关债权挂牌转让，转让底价约为19.91亿元。 据悉，广州品灏地产成立于2022年，公司经营范围包括房地产开发经营，由广州地铁集团100%控股。广州地铁集团负责广州城市轨道交通系统的工程建设、运营管理和附属资源开发经营。 据截至2023年2月28日财务报表显示，广州品灏地产营业收入为0，净利润为0.02万元，资产总计约40.08亿元，负债总计约39.96亿元。 （梁茹欣 据公开资料整理）
