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■规划效果图。通讯员穗规资宣供图 |
很多广州人难忘的童年回忆，开业两年就开始走下坡路 作为荒废十余年的主题乐园，世界大观将如何改造？4月26日，在第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十一次会议上，《天河区世界大观地块（AT1003、AT1006规划管理单元）控制性详细规划》获得通过。其中提到，规划将保留现状太阳湖和月亮湖，不减少水面率，优化水域边界。 ■新快报记者 陈慕媛 “初代”主题乐园已荒废十多年 位于天河东圃的世界大观于1995年10月开业，园区内汇集了世界上100多个国家的建筑雕塑，基本都按1∶1的比例还原，还设有时代广场、巴黎歌剧院、古希腊剧场、阿拉伯剧场、英国剧场、日本剧场六大剧场和飞机舰船表演、综合游乐场、水上运动场、美国娱乐等四大游乐区。世界大观被称为广州“初代”主题乐园，是很多广州人难忘的童年回忆。但其在开业两年后就开始走下坡路，并陷入债务纠纷，2009年关门停业，如今没落为无人问津的废墟荒林，土地闲置。 项目地块位于天河区东北部、天河智谷中部，距离金融城20分钟车程，距离珠江新城40分钟车程，距离鱼珠湾30分钟车程，距离地铁21号线大观南路站约560米。2018年8月，在《天河智谷片区控制性详细规划》(即现行控规)中，由于地块及周边开发条件不成熟，市、区一致同意将项目地块划定为规划待定区。 此次规划研究范围为世界大观整体收储范围，用地面积48.94公顷，西至大观中路，东至合生帝景山庄，北至大观村、合生帝景山庄二期，南至规划黄云路。调整范围集中在首期结案用地，用地面积30.27公顷，西至奥体路，东至合生帝景山庄，北至合生帝景山庄二期，南至规划黄云路。 保留现状太阳湖和月亮湖 此轮控规提出几个策略。首先是融入区域，多元功能复合配置，品质推动机遇转换。再者是重塑生境，依托蓝绿生态本底，打造品质休闲空间。 保留现状太阳湖和月亮湖，不减少水面率，优化水域边界。优化后，水域面积53025平方米，较现状水域面积基本不变，较现行控规水域面积46135平方米，增加6890平方米。太阳湖和月亮湖为自然蓄水湖泊，周边地块的雨水就近排入。建设开发后，汇水面积增大，硬化率增大，径流系数增加，汇水量较现状增大。建设开发后，应通过植被缓冲带、沉淀池、前置塘等手段对进入湖泊的径流雨水进行预处理，以削减污染负荷。沿湖植入情景商业、交流共享、休闲游憩等功能，打造大观休闲走廊。 还有一大策略是留住记忆，延续大观历史印记，空间场所多元关联。修复破损场地，围绕公共空间延续记忆场地5处。世界大观内的部分建筑得以保留，除了太阳湖、月亮湖外，还将保留亚历山大桥，同时改造利用原环湖步行路，留住漫步观景的历史记忆。
