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21号线开通后，大大缩短了黄埔、增城多个片区前往天河的交通时间 |
文/图 羊城晚报记者 梁栋贤 地铁21号线全线开通，现在从增城广场到员村可一线直达，不算候车时间，全程只需67分钟。由于从21号线换乘5号线到珠江新城较为方便，如今，沿线不少一手楼盘客流量大增。近期开盘的品秀·星樾就报称开售当天就卖出6亿元。 增城也可一个小时到达珠江新城 为什么21号线沿线板块的楼盘客流量会大增？因为以往从增城广场到市区需要换乘14号线，然后再换乘3号线北延线，最后还要换乘3号线——听起来都让人头晕，全程要两个半小时左右。 如今，坐普通车通勤时间只需75分钟，坐快车时间会更短。 据悉，21号线快车仅停靠员村、天河公园、棠东、黄村、大观南路、苏元、镇龙、凤岗及增城广场这9个站，全程约需53分钟，比常规列车节省14分钟。 也就是说，即便从最远的增城广场出发，也能在53分钟到达员村站，如果要到珠江新城内沿线的潭村、猎德、珠江新城这三个站，不算高峰期可能挤不上车的时间，基本一个小时左右就能到达。 当然，21号线常规运营列车约8分钟一趟，快车约半小时一趟，两者的开行比例为4:1。所以，如果想坐快车出行就要看好时刻表了。 多坐一个小时，楼价可省8万元/平方米 21号线经过的一手楼盘聚集板块有不少，若是多坐一个小时车，单价可省8万元以上。 最西边的荔城板块在增城广场站旁，目前住宅的主流单价是2.3万元，若是增城广场地铁站上盖物业，单价约3.3万元。 下一个快车站是凤岗，那里有朱村板块，一手楼盘有不少，但目前基本处于扫尾货阶段，住宅主流报价是2万-2.5万元/平方米。 接下来的快车站是镇龙，那里有中新广州知识城板块（下简称“知识城板块”），附近的一手住宅单价约2.1万元、别墅类产品是2.3万元左右。如果换乘14号线知识城支线，多走几个站，附近的一手楼盘会更多，住宅单价普遍在2.3万元左右，若是一线望凤凰湖单位，单价是3万+。 下一个快车站是苏元，这也是一手楼盘比较集中的板块科学城所在地，地铁出入口十分钟步行距离楼盘单价在4.3万-6万元之间，若换乘地铁6号线，其沿线楼盘的单价要4万元出头。 快车不停长平站，但这里是长岭居板块所在地，今年的新增供应较多，这个站在镇龙站和苏元站之间，一手楼价约3万元/平方米。 而天河公园或珠江新城板块，一手楼价分别是9万元/平方米或10万元/平方米左右，也就是说，多坐一个小时地铁，单价最多可省近8万元。
