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荔湾区创金中心项目效果图 |
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鹤洞村旧村改造项目效果图 |
文/图 张豪 荔宣 3月20日，春分至，万物生。位于广佛同城的“桥头堡“的荔湾，万桩齐发，万机轰鸣，一片热火朝天。当天，荔湾区委、区政府在海龙科创区白鹤沙地块创金项目举办2021年重点项目集中动工仪式。开局即冲刺，本次动工仪式共启动建设重点项目40个，建设总投资达551亿元，涉及公共基础设施建设类、产业类、环境提升类、城市更新类等各类项目。这些项目开工将进一步丰富荔湾区产业载体，补齐生态短板，完善基础设施，改善城市面貌，为建设国家中心城市核心功能区提供坚实保障。 城市更新提升生活品质 沉淀“老味道”，焕发新活力。荔湾正以大刀阔斧的魄力，全域推动20条城中村改造全面提质加速，其中有19条纳入市3年行动计划，数量居全市第一。 作为广钢新城片区建设重要组成部分的鹤洞村便是其中之一。从去年开始，鹤洞村旧村更新改造项目已经开工建设，105地块、112地块安置房工程也将于今年开工建设。 广州鹤洞房地产有限公司总经理罗聪介绍，鹤洞村作为广钢新城片区建设的重要组成部分，根据规划，未来这里将建成广钢新城片区公共配套服务设施，助力片区发展。除此之外，这里也还有一部分鹤洞村的集体物业。“未来，地铁11号线将设立鹤洞东站，位于广钢新城片区中轴线，我们也将村集体物业用地位置由西调整到东边，更加靠近中轴线，带动更多人气激活集体物业。” 包括鹤洞村在内，目前，荔湾20条城中村，有8条村的改造方案已获批实施，正在陆续拆卸、施工；12条村的前期工作也取得了突破性进展，正在陆续开展基础数据核查、片区策划方案编制、引进合作企业等工作，争取年底前完成全部方案审批，真正实现“快批、快拆、快建”，释放大坦沙岛和南片腹地的广阔发展空间，为全区大招商、大建设、大发展提供有力支撑。 与此同时，大坦沙岛更新改造也在快马加鞭。 当天，大坦沙岛中轴线示范段项目也正式动工建设，预计今年6月份完工。根据规划要求，将以生态建设为基底，重塑“自然呼吸”之河、激活 “健康气息”之河、促进“城市脉搏“之河，打造一廊四景 ——跌浪花境、活力阳台、海绵花园、康养花园，创建简洁 大气、韧性绿化、弹性功能的景观。 打造粤港澳大湾区西部综合交通枢纽 道路通，百业兴。四通八达的交通设施，能够加速各种生产要素的流动。织密交通网络并完善市政配套工程，是今年荔湾筑牢区内生产生活保障的“重头戏”。 当天动工的广钢新城车辆段工程项目，位于东沙大道西侧、花地大道南东侧、环城高速北侧，规划广钢新城南部地块内，计划总投资约65.76亿元。车辆段地块走向由西向东，地块长约1187米，最宽处为496米(东侧)，最窄处为199.5米(西侧)，总用地面积38.20公顷。 近年来，荔湾区按照“外联内畅片区活”的思路，全力打造粤港澳大湾区西部综合交通枢纽。据悉，区内在建市政道路约38公里，在建轨道交通线路4条、站点17个。“十四五”期间，荔湾市政骨架道路格局将由“两半环、三横、两纵”提升为“三半环、四横、四纵”，密度将从现状5.4公里/平方公里提高至6千米/平方公里，交通能力、聚集辐射能力将大幅跃升。 目前，此地地铁10号线、11号线、22号线轨道交通项目也正紧锣密鼓施工。龙溪大道东漖大桥改造工程项目计划拆除现状东漖大桥后，新建为左右幅分离式桥梁，与如意坊放射线系统工程二期（如意大道）、快捷路二期（荔湾段）形成互联互通立交。白鹅潭大道（花地河-洲头咀隧道）工程北起山村路，南至信联路，全长约2.27公里，将成为白鹅潭沿江总部经济带的南北向重要道路，大幅改善南片交通条件。 荔湾区住建局一级主任科员黄灼雄告诉记者，大坦沙岛规划市政道路（一期）工程位于荔湾区大坦沙岛广州呼吸中心周边，长度约5千米，道路等级为城市次干路，计划6月2日前完成和交付呼吸中心周边全部道路工程，切实改善呼吸中心交通条件；2023 年6月20日全部完工，进一步完善大坦沙岛内部交通路网络。“未来大坦沙岛根据实际需求还可以建设过江隧道，我们在规划当中已经预留了过江隧道位置。” 构建产业集群释放科技新潜能 今年，荔湾区将致力于现有项目的升级改造和新型产业项目的开发建设，不断丰富产业载体。 据荔湾区有关负责人介绍，一方面，区内将通过荔湾广场升级改造工程打造具有创意性的购物、餐饮、娱乐、休闲、体育、旅游等为一体的商业综合体，发展西关时尚潮流社交地、文化浪漫生活演绎地、西关最多消费元素集合地和新生代“自由”格调生活区，缔造广州新地标。 另一方面，荔湾将在科技创新产业培育上“苦下功夫”、“重点发力”。海龙科创区起步区作为荔湾科创建设的“主角”，将吸纳创金中心项目、畅想汇项目、帝奇药业项目和敏城科技项目四个大型产业项目，形成科创产业资源集聚的强大“虹吸”效应。 上述四个项目将于今年动工，这些项目共涉及新材料、生物医药、高端装备、手游动漫、软件研发、智能电网、信息技术等高端前沿产业，预计2023年投产，2025年左右达产。预计达产后年产值约44亿元，贡献税收约2.75亿元/年，为荔湾区产业升级提供强大助力。 当天动工建设的立白综合科技园项目位于荔湾区东沙工业区内，计划建设以人工智能、新一代信息 技术为主导产业的新型产业平台，未来重点落地立白集团的新型质量检测研究院（新型研发机构），以及引进基于智能制造（工业 4.0）相应衍生科技产业。 “荔湾是广佛同城发展的桥头堡，广州地铁1号线、广佛线、22号线等已经建成和陆续建成的地铁线都使得这里交通便捷，区位优势突出。”广州市创金科技有限公司副董事长、总经理刘镓明在接受采访时说道。 为搭乘“广佛同城”的顺风车，充分发挥荔湾区科创资源集聚优势，刘镓明及其团队计划在海龙科创区白鹤沙地块开展创金中心项目建设，预计2022年竣工，占地面积1.28万平方米，届时将吸引超过100家的高科技企业集聚，涵盖智能制造、新一代信息技术、生物医药等广州迫切需要转型的产业。 一年之计在于春。2021年作为“十四五”开局之年，荔湾区的冲锋号角已经吹响，正以时不我待的“铆劲“，抢抓粤港澳大湾区建设时代机遇，全力打造“湾区门户、广州名片、产业高地、现代商都”。
