广州今年供应634公顷住宅用地

　　羊城晚报讯 记者孙绮曼、通讯员穗规资宣报道：广州正式官宣今年住宅用地集中供应，总计634公顷！3月30日，《广州市2021年建设用地供应计划》（以下简称《计划》）公布实施。根据《计划》，广州已于3月26日公开挂牌出让48宗商品住宅用地，合计用地面积393.6公顷，预计今年还有两批，计划6月至7月公告出让约115公顷住宅用地，9月至10月公告出让约120公顷住宅用地。

　　根据《计划》，2021年广州市全市计划供应各类用地总量为2544公顷。从区域分布来看，中心六区和其他区各占39%和61%；从用地功能结构来看，工业商服用地、公共管理与公共服务用地、住宅用地各占约46%、29%和25%。

　　值得注意的是，目前广州正在着眼需求侧，发力需求侧，不断加大住宅用地的供给，保持充足的住宅用地供应量，促进房地产市场健康平稳发展。

　　《计划》显示，今年住宅用地供应634公顷，占2021年广州市全市计划供应各类用地总量的25%，比前5年（2016-2020年）住宅用地年均供应量521公顷高出22%。

　　《计划》优先落实公共租赁住房、共有产权房、复建安置房等住房土地供应，继续通过限地价竞配建、竞自持、公开出让全自持用地等方式，培育租赁住房供应市场主体，持续推进企事业单位自有闲置用地建设租赁住房的试点项目，多渠道拓宽租赁住房来源。

　　此外，广州积极推进职住平衡，加大产业用地集中区域以及轨道交通沿线的住宅用地供应，以多种方式保障“住有所居”。同时，大部分地块要求配建地块范围内或周边市政道路、公园、绿化广场、文化体育设施、中小学及幼儿园、供水供电设施、社会公共停车场等，通过土地出让不断完善和提升城市配套基础设施水平，保障广大市民“居有所安、居有所美”。

　　羊城晚报记者梳理发现，本次《计划》公布之前，广州已于3月26日公开挂牌出让48宗商品住宅用地，合计用地面积393.6公顷，其中新增建设用地293.9公顷、存量建设用地99.7公顷，建筑面积928.5万平方米。

　　这是《计划》中今年首批集中推出的宅地，包含部分列入去年供应计划的地块，预计今年还有两批，计划6月至7月公告出让约115公顷住宅用地，9月至10月公告出让约120公顷住宅用地。

　　此外，在城市更新用地方面，广州根据城市更新项目推进和土地收储进展情况，建立存量土地和增量土地供应市场的联动机制，盘活存量建设用地，《计划》包含472公顷的存量用地再利用，可重塑存量建设用地发展空间。

　　打造越秀高端科创圈

　　广州首个旧城混改项目顺利出让

　　羊城晚报讯 记者陈玉霞报道:3月29日，广州市越秀区南洋电器厂及周边更新改造项目网上挂牌选定改造主体结果出炉，越秀集团、广智集团、粤瑞控股合资成立的广州智能装备科技创意园有限公司以28.15亿元成功摘牌，正式成为该项目的改造主体公司。

　　据悉，这是广州市第一个城市更新旧城混合改造项目，也是广州市“老城市新活力”标杆项目之一、是环市东中央活力区城市更新西启动区的首批项目。项目将以全面改造和微改造相结合，致力于改善区域人居环境、提升各项配套设施、促进产业全面升级。按规划，越秀区将在这里引入科技、金融、智能制造等产业。