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广州多方式增大住房供应，图为共有产权住房榕悦花园 （资料图片） |
羊城晚报记者 孙绮曼 通讯员 穗建 5月28日，羊城晚报记者从广州市住建局获悉，“十四五”期间，广州计划筹建和供应城镇住房131万套。其中，新增商品住房65万套，筹建政策性住房66万套。政策性住房包括公共租赁住房3万套，保障性租赁住房60万套，共有产权住房3万套。到2025年，切实提高各类群体的居住水平，进一步改善居住环境。 40城将发展保障性租赁住房 羊城晚报记者从住房城乡建设部官网获悉，近日，住建部分别在沈阳、广州召开发展保障性租赁住房工作座谈会，北京、上海、广州、深圳等40个城市人民政府负责同志分两批参加。 住建部指出，40个城市将大力发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人住房困难问题列入重要议事日程。由政府给予政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，坚持小户型、低租金，重点利用存量土地和房屋建设保障性租赁住房，包括利用农村集体建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设，落实了一批保障性租赁住房项目，提出了保障性租赁住房2021年计划。 从参加座谈会的城市来看，40城几乎包含全国各大一二线城市，以及小部分核心三线城市、地级市。“此次座谈会的影响将相当大。”对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，相比于此前针对6个城市的座谈会，本次针对40个城市的座谈会说明了保障性租赁住房试点推广力度明显增大。 广州多方式增大住房供应 作为超大城市、国家中心城市，广州人口持续保持着净流入态势。根据第七次全国人口普查，广州常住人口达1867.66万人，与2010年第六次全国人口普查相比，十年来共增加597.58万人。 记者从广州市住建局了解到，为切实解决新市民、青年人等群体住房问题，广州将大量增加保障性租赁住房供应，并已探索形成七大筹集方式，包括城市更新复建安置区配置中小户型住房、存量房源整租运营、“工改租、商改租”、产业园区配建、集体建设用地新建、土地公开出让新建、企事业单位自有存量土地新建等，通过政府给予土地、财税、金融等政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，确保计划落实到位。其中，2021年计划筹集不少于17万套（间），并已落实到320多个具体项目中。 链接 广州查处4家涉嫌违规中介 羊城晚报讯 记者孙绮曼报道：自4月19日起，广州市住房城乡建设局联合市场监管、金融、教育、公积金管理等相关部门，在广州市范围开展为期三个月的房地产市场秩序专项联合整治行动，严厉查处房地产开发企业和中介机构无证销售、虚假房源销售、虚假宣传、不按备案价销售、价外加价、捂盘惜售、诱导教唆协助购房人套取“经营贷”和“消费贷”支付购房款项等违法违规经营行为。严厉打击房地产中介机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为，严厉打击各类交易欺诈行为。 截至5月23日，广州市共检查商品房项目743个、中介机构687家，针对检查发现的公示资料不齐全、广告宣传不规范、违规认筹、诱导使用“经营贷”“消费贷”等资金违规用于支付购房款的行为、未按备案价格明码标价进行宣传销售、备案证书过期未年审、未取得营业执照经营、发布不真实准确房源信息等问题，已责令现场改正问题53个，发出《责令改正违法行为通知书》73份、《警示函》2份，约谈开发企业22家、中介机构14家，对4家涉嫌违规的中介机构开展调查处理。
