推进集体经营性建设用地 就地入市或异地调整入市

　　羊城晚报讯 记者唐珩，通讯员穗发改宣、穗规资宣报道：羊城晚报记者7日从广州市发展改革委获悉，根据《国家城乡融合发展试验区广清接合片区广州（片区）实施方案》，广清接合片区广州（片区）将建立农村集体经营性建设用地入市制度。

　　根据《实施方案》，广清接合片区广州（片区）将建立碎片化土地置换、连片整治整合制度。依托集体土地整备平台，对集体经营性建设用地碎片化土地置换、整合和整理开发，统一招商。推进集体经营性建设用地就地入市或异地调整入市，探索建立有偿收回的闲置宅基地、废弃或低效的公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市的机制。探索不同产业用地类型合理转型机制，增加混合产业用地供地。

　　广清接合片区广州（片区）还将建立健全入市制度体系。制定入市配套文件，完善出让、出租、作价出资（入股）、转让、抵押等配套制度，逐步实现集体经营性建设用地与国有土地同等入市、同权同价。推进集体经营性建设用地使用权和地上建筑物所有权房地一体、分割转让。建立集体经营性建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场。完善城乡基准地价、标定地价的制定和发布制度，逐步形成与市场价格挂钩动态调整机制。以增加村民和村集体收入为导向，建立健全集体建设用土地增值收益分配机制。建立健全入市监管服务机制。