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“文园”牌坊让很多黄埔老街坊记忆犹新 |
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不少村民搬进了旧村改造后的新居 |
文/图 羊城晚报记者 梁栋贤 刘云 说起文冲旧村改造，家住文冲村西片的陆伯赞不绝口：“如果不是因为城中村改造，我们一家怎么可能住上那么好的房子。” 陆伯一家原来住在村里一栋两层高的自建村屋里。“城中村里的房子基本都是握手楼，我家的也是这样。”陆伯说，以前村里面没有那么多人住，排污渠没有规划那么大的排污量，后来住的人越来越多，平时会污水横流，下雨时还会水浸街。停车问题也无法解决，村里的街巷太窄，停不了几辆车。 “以前居住环境不好，我儿子不喜欢住在这里，分了一块宅基地也只是随便建了座平房，早早搬了出去住。我们两公婆住不了那么大的房子，租出去也收不了多少钱，也没有重建或加建房子的动力，两公婆住在一楼，二楼的房子租出去，平均一个月收四五百块钱。” 前年，文冲村西片改造交楼，陆伯和儿子一家各自分到三四百平方米的房子。“拆迁政策好，就算房子只盖了一层，也给四层的回迁房，不少村民积极性都高，我们两公婆选了一套80多平方米的两房自住，另外三套单元出租，一套100平方米出头的三房每个月能收租4200元，三套房子加起来一个月能收1万多元，出租回报是以前的二三十倍。” “现在居住环境好了，儿子也搬了回来，他们一家选了一套100多平方米的三房自住，其他的房子收租，每个月也有1万元左右的收入。” 如今，文冲旧村东片改造，轮到陆伯大哥家的房子参与更新。因为大哥夫妇早年已随儿子搬到外地居住，加上大哥年事已高，就全权委托陆伯代理。 大哥一家对城市更新有什么看法？“肯定举双手赞成啦！”陆伯说，“大哥一家搬走多年，房子只有一层，还是瓦房，蟑螂、老鼠多，房子本身在巷尾，交通不方便，又没有管道煤气。前几年我们拿出来放租，好多租客看看就走了，只有一个肯租的，但只给两百块的月租金，还不如不租。” 未来的情况却不一样。陆伯给记者看手中的旧村改造宣传手册，“别看我大哥家只有一层破瓦房，一样可以按照基底面积的四倍分得回迁房，这样一算，他大概能分300多平方米的房子，每个月收1万多元租金应该没问题”。 “大哥已经授权我帮他签约，旧村改造对大家都是好事。以前大家都忙，儿子一家最多一个月回来看我们一次，现在他们搬回来了，大家又住在同一栋楼，如果不是托旧村改造的福，哪有这样的好事！”
