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越秀区人民调解工作室 通讯员供图 |
羊城晚报讯 记者郭思琦报道：“多亏了六榕街这个调解工作室，帮助我们化解了矛盾。”近日，在广州越秀区六榕街兰湖里社区，一栋老旧居民楼内刚刚完成了电梯加装，居民们沉浸在出行便利的喜悦之中。矛盾的化解离不开刘穗珊物权保护纠纷人民调解工作室的努力（以下简称“调解工作室”）。这个调解工作室可谓是居民的“解忧室”，租赁纠纷、邻里矛盾、物业纠纷等均可在这里得到专业化解。 在六榕街兰湖里社区，一栋老旧居民楼从2018年开始商议加装电梯，但就低层住户的补偿金额问题双方争执不休。 “我们从情、理、法的角度，展开了三次正面调解。”广东广信君达律师事务所合伙人、刘穗珊人民调解工作室负责人刘穗珊表示，他们找了很多有关加装电梯纠纷的司法案例，并且从《民法典》等法律和相关规定上向双方释明各自的权利和应尽的义务。 在六榕司法所、调解工作室和居民的共同努力下，今年3月29日，这起持续年余的拉锯战，终于圆满解决。“调解的过程非常满意，提升了我们的法律意识，让我们少走很多弯路，通过专业人士把问题和谐化解了。”六榕街兰湖里社区居民李慧萍表示。 据了解，近两年来，六榕街道、社区人民调解委员会调解各类案件共1156件，其中涉及物权纠纷1105件，占各类案件数的95.59%，这个数据同时也是越秀区矛盾纠纷类型的一个写照。在这样的背景下，以化解物权纠纷为特色的刘穗珊物权保护纠纷人民调解工作室，在2020年9月应运而生。 调解工作室聚集了资深律师、专家学者等15人。在成立不到一年的时间里，调解工作室共接待法律咨询128人次，参与案件调解19宗，涉及租赁纠纷、侵权纠纷、加装电梯纠纷、相邻权纠纷、新旧物管交接、拆迁纠纷等多个方面，涉案人数170人。 据了解，刘穗珊物权保护纠纷人民调解工作室也是越秀区打造人民调解工作越秀升级版的一个缩影。越秀区司法局还致力打造标杆式行业性专业性调解组织。指导设立全省首个专业市场领域及校园安全领域的调委会及省级示范品牌物权纠纷调解工作室。2021年以来，越秀区共调解各类矛盾纠纷1907件，调解成功率达98.69%。
