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清远国家高新区莲湖片区企业配套住宅区航拍图 |
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清远国家高新区莲湖片区内际华赛车体验中心 |
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清远国家高新区莲湖片区的交通状况 |
统筹/王漫琪 文/黄婷 李志文 图/李作描 几年前，如果你从清远高新区莲湖片区的上空俯瞰，遍地是茂密的山林和深深浅浅的坑塘。而如今站在高处，一张由高速公路、市政道路和铁路轨道织就的大网已铺展开来。 在这张大网中，南北走向的清晖南路已铺上沥青。建成通车后，从市区北江四桥出发，途经清晖中路、清晖南路，连通莲湖大道，接近20分钟即可抵达莲湖片区。而这条路串起的不仅是两端的距离，还有清远高新区为沿线企业倾力打造的一系列市政配套工程。 交通路网加速高新区入珠融湾 全副武装的赛车手们踩下油门，一声发动机的轰鸣从起点传来，卡丁车沿着轮胎围成的赛道飞驰向终点——这是莲湖片区内际华赛车体验中心里的一幕。目前，赛车场处于试运营阶段，已有一些赛车手慕名前来体验全新赛道。 广东际华园投资发展有限公司综合办主任韦绍军亲眼见证了赛车场和周边交通线路从无到有的过程。他表示，在莲湖片区招商阶段，高新区管委会的领导曾向他描绘了周边交通配套完善后的未来图景，“我很高兴地看到，主干道和支路网都在加快落成，这幅图景很快就要变成现实了。” 在际华赛车体验中心附近，公路交通线路的骨架已基本成型，汕湛高速去年年底全线通车，佛清从高速正在抓紧建设中。轨道交通也没有“掉队”，广清城际已经通车，从清远长隆所在的银盏站至花都站，仅仅需要16分钟，便可以实现跨城；清远市磁浮旅游专线工程银盏站至长隆主题公园段的项目也已铺设好轨道，初期建设银盏站、长隆大道站以及长隆主题公园站。 因广清城轨并行及跨越广清大道，城际轨道桥墩局部落在G107国道中央绿化带处，造成广清大道龙塘至银盏有两段道路需改造扩建。韦绍军特别提到，就在去年，广清城际G107国道还建道路也已经全线顺利开通，缓解了该路段的交通压力，为车辆及行人安全、舒适出行提供有力保障。 “莲湖片区可以在2小时内通达粤港澳大湾区所有城市，我们落户时也是考虑到这个区位优势。”韦绍军表示，这与际华赛车体验中心的定位不谋而合，未来，他们将立足于珠三角区域，将服务的辐射范围扩大到华南区域乃至全国，争取成为专业级别赛车赛事的举办场所。 以莲湖片区为例，高新区建设局相关负责人用一组数据介绍了这一片区的交通便利程度——按交通规划，8公里到广清高速银盏出口，11公里到广清高速龙塘出口，18公里到乐广高速源潭出口，4公里到广清城轨银盏站，22公里到达清远高铁站，43公里可到广州白云国际机场。据透露，目前莲湖片区的主干道已经基本建成，支路网的建设进度为50%-60%。 依托这一交通优势，不少片区内的企业也对未来的发展充满期待。莲湖产业园清远梦享谷项目负责人表示，其希望借助本地发达的交通网辐射到珠三角的客群，为此项目还规划了湾区交往中心，定位于粤港澳青年共融共创之地。落户电子信息技术产业园的东莞电协园区发展有限公司的董事总经理杨发智也表示：“发达的交通既方便工厂业务员快速出行全国乃至全世界，也方便北京、香港和外国的客商与研发设计人员前来与企业对接。” 完善配套助力企业扎根发展 树木抽枝发芽需要阳光、土壤、水分和空气，而莲湖片区内的企业要发展与运营，场地、用水、用电等配套基础设施，对企业也是如同阳光雨露般重要的存在。 近年来，高新区管委会积极完善园区功能性配套，如腾讯项目相关配套电力工程、南部供水管网改造工程和清晖路供水主管工程等，全力推进全区各园区形象和功能提升。在这一过程中，清远高新区积极对接企业需求，想企业之所想、急企业之所急、解企业之所困。 清远高新区建设局工作人员向记者铺开一张腾讯项目地块的原貌图片解说道：“你看这里以前是个坑塘，高差是很大的，地块两端的高差有十几米。按专家推荐，一般是从高到低做成台阶式的设计。”不过，由于数据中心项目运营的特殊要求，腾讯方面提出要设计为标高41.9米的平整场地。 腾讯项目地块其中一角的标高只有30米，意味着要做十几米高的挡土墙。该工作人员表示，他们为此专门设计了造价很高的挡土墙，同时也应腾讯方面的要求，对挡土墙旁边的土壤额外作了分层压实，“我们为挡土墙和分层压实的工程前后多花了一两千万元”。 无独有偶。高新区管委会近期也为际华赛车体验中心解决了水压低、用水难的问题。据介绍，近期整个清远市的降雨量比较少，原来给际华赛车体验中心供水的银盏水库的库存量下降得比较厉害，水压较平常低了很多，难以满足工作生活的用水需求。为此，清远高新区通过建设加压泵站提高水压，通过运水车将其他地方的水运送过来，满足赛车场暂时的用水需要。 企业长期的用水需求如何解决？韦绍军介绍，南部供水管网改造工程的水管已经铺到赛车场附近了，清远高新区各部门非常重视这一片区的配套设施，他们很快就不用担心用水问题了。“看着市政配套逐渐稳步地推进，我们对整个片区发展的期望值是越来越高。” 为给企业发展提供土地要素保障，清远高新区也加快了土地收储的步伐。高新区工作人员表示，今年莲湖片区已完成土地供应面积394亩，正在实施供地面积416亩，已于11月底挂牌。另外，目前该区正在通过落实土地规模、完善报批手续，收回、置换一批闲置国有土地的方式，收储部分土地。 精准谋划不改绿色发展本色 在打造国家一流产业园区的愿景中，清远高新区党工委副书记、管委会主任周岐贤这样设想：以“四化”标准，即数字化、智能化、专业化、绿色化，打造一流产业园区，构建现代化产业体系。 清远高新区会将重点围绕四大核心节点打造特色园区形象。园区西侧围绕山地公园和创意廊桥打造以企业服务功能为核心的“创智芯”；园区东侧围绕智慧信息公园与未来Mall打造一个可游、可赏、可科普的“乐活芯”。 高新区党工委委员、管委会副主任陈建文负责招商引资工作已有20多年。谈及选择入驻企业的标准，他表示：“我们的土地优势、交通区位优势、用电优势和人力成本优势是吸引众多优质企业蜂拥而至的原因。市里对招商引资的要求是‘环保安全，经济效益’，我们在这个基础上还要考虑能耗、工业增加值和拉动地方就业的问题。我们是要优中选优”。 事实上，从主导产业的确立之初，低碳绿色就已经是莲湖片区的发展本色。清远高新区代建中心相关负责人回忆，最开始考虑到清远在材料方面的产业基础较好，计划建设化工园；后来考虑到高分子材料的废气废水排放量大、能耗较高，最终还是放弃了原来的计划。 降低能耗，也是清远国家高新区长远发展的内在要求。今年，科技部印发的《国家高新区绿色发展专项行动实施方案》提出，到2025年，国家高新区单位工业增加值综合能耗降至0.4吨标准煤/万元以下。 “之前我们整个高新区的平均能耗大概是0.7吨标准煤/万元，根据相关发展目标，我们优先选择能耗低于0.4吨标准煤/万元的产业。我们也请了专家评估，现有的电子信息技术产业的能耗约为0.4吨标准煤/万元，最终才有了电子信息技术产业园的落地。”上述负责人进一步介绍。 下一步，清远高新区将坚定不移走生态优先、绿色发展道路，守住生态安全底线，以更坚决、更有力措施扎实推进碳达峰碳中和系统性变革，大力推进园区全面绿色低碳转型，打造生态宜居、环境优美、功能齐全的现代化园区。
