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金地商置项目共打造4栋高层住宅 |
文/图 羊城晚报记者 徐炜伦 去年广州首轮集中供地中，北站新城板块是花都区的热门板块。金地商置旗下子公司以32.03亿元竞得花都区云山大道以南、新街大道两侧广州北站一地块。如今，以该地块打造的项目金地商置都会峯范已开放售楼部，站在售楼部往外看，可以近距离看到花都大型交通枢纽广州北站，未来，该项目将打造成大型商住综合体。 天环连廊设计 一体式连通 空铁联运已成花都区现阶段最热的发展概念，铁路一环所指的广州北站正位于金地商置都会峯范的东边，广州北站的规划建设给人巨大的遐想空间。 目前，广州北站内的花都站为广州东环城际（即广佛环线北段）的首末站，3站直达白云机场北，广州地铁9号线已开通，快速通达花都区各重要功能片区。规划中的广州地铁18号线北延线、广佛环线建成以后，能较大地缩短花都前往广州各区的时间。此外，广州北站拟增设T4航站楼，同白云机场现有的航站楼连接起来，实现8分钟从北站到达机场。 金地商置都会峯范如何承载空铁联运带来的利好？据规划，该项目分为多地块建设，总建筑面积约68万平方米，规划包含高层住宅、公寓、150米高的商业地标办公楼、约2.7万平方米的商业街、约8万平方米的商业MALL、下沉式商业广场、约1.1万平方米的空中花园、公交总站、长途客运站、出租车落客区等，是一个集商务、居住、购物、人文为一体的大型综合体。 为了连接所有地块，该项目各建筑间将打造空中天环连廊，串联起各功能区间，使其高效运转，并且还将接入广州北站，社区居民日后出行将十分方便。 北站新城升级 或将促进板块价值提升 在广州去年首轮集中供地中，除金地商置竞得北站新城板块一宗地块以外，中旅集团也以总价约83.9亿元竞得北站新城板块两宗地块，这两宗地块拟打造成免税商业文旅综合体及滨水新城居住区，其中，广州北站中旅免税综合体已正式动工，市内免税店的建成将使广大消费者受益。 从位置来看，金地商置项目位于北站西广场，中旅项目位于北站东广场，两者将成为北站新城核心商务区的重要组成部分。目前，北站新城板块商业配套一般，上述项目未来或将促进北站新城板块价值的提升。 据了解，金地商置都会峯范将打造4栋44-45层的高层住宅、四梯八户设计，将首推约100套单位，户型为85-114平方米的三至四房，售价未定，其周边一手楼盘约2.3万元/平方米，二手楼盘价格为1.3万-1.5万元/平方米。
