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天河区下半年还将有新货陆续推售 |
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天河区高端项目网签恐将拉升区域均价 |
备受关注的天河区，上半年一手住宅整体成交均价为80237元/平方米，同比涨幅为15%。其中金融城板块均价为115535元/平方米，同比上涨28%，主要成交的楼盘为臻溋名铸和珠江天郦，其中臻溋名铸的成交均价达191289元/平方米，为片区内最高。五山板块成交均价92428元/平方米，板块内的保利天瑞一盘今年上半年网签2.75万平方米，成交均价82608元/平方米。而天河壹品、珠江花城和保利天汇“成交三巨头”所在板块，整体均价71043元/平方米，是区内置业群体入市相对轻松的板块。 天河区上半年均价同比上涨，有结构性的原因。下半年，该区还预计有联投文津府、保利天御、保利天瑞等新盘新货推售，其中的保利天御位于珠江新城核心地段，目前吹风价已逾20万元/平方米。在高价产品集中上市且其他产品售价稳定的情况下，天河区下半年的一手住宅均价恐还将被结构性拉升。 （文/图 羊城晚报记者 陈玉霞）
