存量房贷利率下调近尾声

　　羊城晚报记者 戴曼曼

　　中国人民银行13日召开第三季度金融统计数据新闻发布会，就信贷增长、货币政策、存量房贷调整、汇率等热点问题作出回应。数据显示，前三季度我国人民币贷款增加19.75万亿元，同比多增1.58万亿元。前三季度金融数据显示流动性合理充裕，信贷结构持续优化，实体经济融资成本下降，为经济回升提供了适宜的货币金融环境。对于备受关注的存量房贷调整话题，央行称，降低存量房贷利率工作已基本接近尾声。

　　前三季度流动性合理充裕

　　央行13日发布的数据显示，前三季度人民币贷款增加19.75万亿元，同比多增1.58万亿元，其中，9月份，人民币贷款增加2.31万亿元，同比少增1764亿元。初步统计，前三季度社会融资规模增量累计为29.33万亿元，比上年同期多1.41万亿元，9月份，社会融资规模增量为4.12万亿元，比上年同期多5638亿元。

　　央行调查统计司司长、新闻发言人阮健弘在发布会上解读前三季度金融统计数据时表示，前三季度金融数据显示流动性合理充裕。从结构看，信贷结构持续优化，金融支持更加精准有力。今年以来，央行充分运用结构性货币政策工具，继续加大对制造业、普惠金融、科技创新、基础设施等国民经济重点领域和薄弱环节的支持。9月末，制造业中长期贷款余额同比增长38.2%，比各项贷款增速高27.3个百分点。

　　存量房贷利率显著下降

　　阮健弘介绍，前三季度1年期和5年期以上LPR分别下降20个基点和10个基点，推动企业贷款利率进一步下行。9月份企业新发放贷款加权平均利率3.85%，比上年同期低14个基点。同时推动降低存量首套房贷利率政策落地，有效减轻居民利息负担，改善消费者预期，增强消费能力和消费信心。9月末存量住房贷款加权平均利率为4.29%，比上月末低42个基点，取得了显著的下降幅度。

　　央行货币政策司司长邹澜表示，降低存量房贷利率工作已基本接近尾声。8月31日相关政策发布后，金融机构积极主动研究，推动以市场化方式让利客户，分门别类不断细化具体执行措施，在法治化前提下，力争最大幅度、最快速度降低存量房贷利率。

　　据悉，目前绝大多数借款人已第一时间享受到了实惠。各大银行正式下调存量首套房贷利率的首周，即9月25日至10月1日，有98.5%符合条件的存量首套房贷利率完成下调，合计4973万笔、21.7万亿元，调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅0.73个百分点。对于其他还需借款人提供证明材料由银行予以认定的情况，主要银行也将在一个月内完成调整。

　　人民币汇率总体上未偏离基本面

　　邹澜表示，近几个月，受美元走强和国内季节性购汇较多等因素影响，人民币对美元汇率有所贬值，但人民币对一篮子货币保持基本稳定，并略有升值，人民币汇率总体上没有偏离基本面。

　　他谈到，近期国内稳经济稳预期政策陆续出台落地，宏观经济运行向好，我国经常账户有基础也有条件保持合理规模顺差，外汇储备规模稳居世界第一。随着我国经济运行整体持续好转和金融市场开放步伐加快，人民币资产投资和避险属性显现，跨境资金流动能够自主均衡，总的来看，人民币汇率保持基本稳定具有坚实基础。