羊城晚报讯 记者秦小辉报道：7月13日起，东莞试行二手房限购查询和转移登记全程网办，在全省率先实现二手房买卖过户从限购查询、网签合同、核税缴税、转移登记和水电气过户“一件事”“不见面”办理。据了解，此次二手房交易、纳税、登记全程网办的试点范围为南城、东城、莞城和万江四个街道的商品房项目（完成电子房产分户图整理入库的全市通办楼盘），接下来将推广至全市。

　　根据市不动产登记中心发布相关公告，交易双方通过二手房网上签约系统签订合同，保存后完成“提交备案”操作，即可线上办理转移登记，无需跑动到镇街窗口办理二手房合同交易见证。

　　交易双方登录 “东莞市不动产登记中心”微信公众号，经过申请登记、询问笔录、纳税申报、电子签名、线上缴税等环节，即可实现二手房核税缴税、转移登记、水电气过户全程网办。凡工作日16:00前成功提交申请的业务，当日办结；工作日16:00后提交的申请在下一个工作日内办结。申请人可选择EMS邮政寄证，全程动手指零跑腿。

　　办理业务过程中，身份证明、不动产权证、房产分户图等申请材料，系统通过信息共享自动获取，如无法共享获取，则需拍照上传。

　　此外，想要查询二手房限购记录的，市民也只需关注“东莞市不动产登记中心”微信公众号，点击“我要办事”—“二手房限购查询”，即可线上办理，无需提供任何纸质证明材料。需要提醒的是，由于目前部门只能获取广东省内户籍居民的电子证照库信息，因此申请对象暂时仅限于广东省内户籍居民，省外户籍居民可到窗口申请办理。

　　为最大限度保障交易安全，确保业务全程在申请人真实意愿下进行，系统设置了多重“认证”，包括公安部证照库身份认证、人脸活体检测认证、运营商手机号码实名认证和e签宝语音视频双录认证。应用区块链技术实现数据全流程上链，通过对接公证处、互联网法院、仲裁委等机构，形成可视化的司法证据，为处理合同纠纷提供有力支撑。