大运枢纽项目物业开发概念方案效果图

　　文/图 羊城晚报记者 李天军

　　

　　11月25日，深铁集团通过招拍挂方式成功竞得深圳交易集团（公共资源交易中心）第三批次居住用地集中供应中的5个地块。11月29日上午，深铁集团在松岗街道沙浦围举行了大运枢纽、赤湾停车场等5个物业开发项目的开工仪式，同步启动场地平整、勘测等前期工作。

　　深铁集团积极推行“拿地即开工”模式，在高质量推进TOD项目建设的同时，充分释放“轨道+”TOD综合开发效应，用“精益求精”的匠心和品质，打造“轨道+”示范工程，加快开发速度，加速资金回笼，保证投资的良性循环，为推进深圳市轨道交通事业可持续发展作出先行示范。

　　深铁集团相关负责人介绍，多年来，深铁集团始终秉承“经营地铁、服务城市”的企业使命，以轨道交通主导TOD综合开发，优化城市空间布局，打造优质人居环境，增加公共住房供应，为促进轨道交通、站城一体和城市高质量发展融合发挥了关键作用。前海时代、深湾汇云中心、深铁阅山境、深铁懿府等项目的先后入市，也为轨道建设提供了有力保障。

　　据介绍，本次拿地即开工的五个项目分别是大运枢纽、赤湾停车场以及位于地铁松岗站、光明站、沙田站附近的三个市场化项目。项目总用地面积约26万平方米，总建筑面积约116万平方米。目前，5个项目规划建设约64万平方米居民住宅（含公共住房），8万平方米学校设施和40万平方米办公商业等综合业态。

　　近年来，深铁集团积极推行“拿地即开工”模式，用国企担当诠释着深圳速度。继今年深铁璟城实现拿地即开工后，本次的5个项目同步拿地即开工，再次为深圳建设跑出了深铁“加速度”。

　　据悉，为实现拿地即开工的高质量目标，深铁集团发挥轨道与上盖项目一体化的规划、设计及建设的优势，积极推动赤湾停车场和大运枢纽两个项目的设计研究与招采工作。同时也紧锣密鼓地开展地铁松岗站、光明站、沙田站三个市场化项目的前期工作，目前正同步进行场地平整、勘测等前期工作。此次5个项目同步开工，再一次彰显了TOD站城一体化开发模式的高效率优势。