上周住宅成交小幅上扬

　　羊城晚报讯 记者李晓旭报道：受春节假期影响，上周深圳新房市场无一项目获得批售，无一项目开盘，二手市场看房量仍在减少，春节气氛越来越浓。不过，一二手住宅成交量环比均有所上扬。

　　深圳市规划国土委数据显示，1月29日至2月4日期间，深圳一手住宅成交588套，环比上涨9.9%；面积共计58125平，环比增加8.5%；成交均价53582元/㎡，环比下跌3.1%。虽成交量有微涨，但整体成交态势依然低迷。上周南山区成交均价破11万元/㎡，环比上涨8.3%，为全市第一，成交量44套，环比上涨18.9%。龙岗成交317套一手住宅，环比上涨20.5%，成交均价39482元/㎡，环比下跌5.4%。宝安成交217套，环比下跌3.6%，成交均价55730元/㎡，环比上涨2.4%。

　　据乐有家研究中心统计，上周深圳二手住宅成交1385套，环比上涨6.9%。区域上，除盐田外，其余几大区均分深圳二手住宅市场。宝安上周二手住宅成交量第一名，为311套，环比上涨7.2%；龙岗成交293套，环比微跌0.3%；福田成交273套，环比大涨21.9%；南山成交261套，环比上涨4.8%；罗湖成交222套，环比上涨3.7%。

　　从深圳中原地产业主报价指数来看，上周仅福田区报价稍有上涨，环比涨幅0.2%。其余各区普遍报价下调，南山、盐田报价下调幅度较大，分别环比下降1.3%与1.1%。