|
|
珠西枢纽新城位于广东大广海湾经济区先导区——银洲湖的北部、总面积约188平方公里的区域,由原新会南新区及双水、三江和睦洲镇的部分地区构成,其中珠西综合交通枢纽江门站周边约20平方公里的区域为核心发展区。根据《珠西枢纽新城概念规划》,珠西枢纽新城定位为“珠西芯枢纽·侨都中门户·美丽湖湾城”,是珠三角向粤西辐射的第一门户区,是江门走向国际化的“深蓝战略”龙头地区、银洲湖北岸的“产城融合”、“生态宜居”新城。 据介绍,CAZ(中央活动区)是一个脱胎于CBD(中央商务区)的衍生概念。近五年来逐渐在国内兴起并成为城市建设的新标杆,上海、深圳、重庆等分别提出建设中央活动区。 记者了解到,中央活动区与中央商务区最大的不同在于业态的更多元化以及对原生环境更大的保护力度。除集中发展金融及商务服务业以外,中央活动区与旅游相关的功能和活动更加集中,各个城区在保存历史建筑以及某些政策指定保护区域的基础上,尽力为商务、旅游、零售等相关的商业开发提供支持,尽力为中介机构、院校及服务机构的发展提供必要的条件,并在考虑环境、土地综合开发以及交通运输能力的基础上,使商业开发的密度最大化。 新会区委书记文彦在接受媒体采访时就点出了珠西枢纽新城业态的丰富性。他表示,珠西枢纽新城将以珠西综合交通枢纽为中心,融入万达、美吉特、珠西金融中心等大型商业项目,以中集智库、中科创新广场、中科院生物医药装备项目等创新型项目为依托,打造一个现代化、高品质的都市新区。 根据公示,本次控制性详细规划编制范围东至江门水道、西至葵光路、南至银鹭大道、北至新会大道(不含新会碧桂园、美吉特广场、新会汽车站片区),规划总用地面积约11.79平方公里。规划区总用地面积约1178.9公顷,规划人口11万人。
