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高达220米的绿地金融中心-月星环球港 |
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佛山国瑞商业中心复建八大历史文化古建筑 |
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岭南天地结合舞狮等岭南本土文化打出一张“特色牌” |
11月12日上午，在一栋220米的超甲写字楼上，举办了一场特别的签约仪式，佛山市骐昌资产经营管理有限公司、绿地集团和上海月星集团三方携手合作打造“绿地金融中心-月星环球港项目”，将其打造为季华路中央商务带上的综合体地标。 祖庙街道对一线城市商业资源吸引力在不断提高，作为佛山市中心城区，也是超200米摩天大楼的主要聚集地。除了绿地金融中心-月星环球港项目，建成已久的恒安瑞士大酒店、环球国际广场、百花广场则集中在禅城祖庙商圈，高度分别是220米、208米、204米，未来在祖庙商圈还将有更多摩天大楼拔地而起。 商业体密度为佛山之最 祖庙两大商圈个性鲜明 众多现代商业物业遍布佛山各区镇、村街、社区，空间密度之大省内外少有。 其中，祖庙街道为全市商业体最为密集之处，从季华七路一直向西，恒福国际、禅城绿地中心、九鼎商业街、佛山印象城、万科金融中心等季华路中央商务带综合商业体映入眼眶，沿着岭南大道一路向北，普君新城、岭南新天地、百花广场、铂顿城、东方广场等大祖庙商圈的商业综合体，人涌如潮，在祖庙街道，形成了不同类型、不同层次的商业体，彼此间相互错位，特色鲜明。 目前，佛山中心城区已形成了3大商圈：大祖庙商圈（以祖庙路为核心向周边辐射，直至东方广场一带）、千灯湖商圈（主要以广东金融高新区为核心，辐射南海大道一带）、季华路商圈（主要集中在季华五至七路）。其中两个便落在祖庙街道。 其中，最具佛山历史文化基础的祖庙商圈，很好地将岭南文化与现代商业融会贯通，成为了高举佛山文化旗帜的商圈。松风路、高基街、升平路、公正路、锦华路、祖庙路……由这些老佛山再熟悉不过的街道串起来的正是祖庙商圈，佛山商业起源的地方。铂顿城、岭南站、普君新城等特色商业综合体在祖庙拔地而起，遍地开花，这里既有国际时尚生活馆，也有配置直升机坪的大型购物商场，是佛山人迈向现代化都市圈的重要见证。 而最为新兴的商业体，季华路中央商务带定位为商业功能分段发展，西段以陶瓷展示、商务办公为主，中段以购物为主，东段以购物、中高档餐饮、休闲娱乐为主，打造现代商务、金融、会展和总部资源高度聚集、传统特色与现代信息完美结合、体现广佛都市圈第二核心较大区域影响力的现代化中央商务区。 新商业形态在老城焕新机 优质商业资源逐鹿祖庙 祖庙街道东华里是国家级文物保护单位，原名“杨伍街”。这里曾是清代名门望族、达官贵人聚居的地方。而岭南新天地便位于东华里中心地段，它是佛山人慢享生活的小资商业街，在这里，随处可见的“水磨青砖”，保留着岭南风情风貌，传统文化与国际时尚完美融合，历史文化、艺术与商业形成良好互动，国际连锁品牌与百年老店相映成趣。 2012年佛山岭南天地开业，其成熟的旧城改造和多功能商业综合体，结合岭南本土文化打出一张“特色牌”，给商业跨界文化及旅游带来新的突围。7年后的今天，这个以开放式街区+盒子式购物中心的项目仍然在不断“进化”。在一系列品牌升级调整、场景优化、活动联动下，岭南天地在2018年斩获2.17亿元租金收入，同比增长37%，全年更带来2500万客流，日均6.8万人次。未来，岭南天地对三期项目进行动工，同时东华里首期临街区域对外开放，增加更多文创、时尚零售、休闲娱乐业态，打造华南商业文旅地标。 如今，随着绿地金融中心-月星环球港、万科金融中心引进的一批大健康、互联网金融、科技企业，以及少年创客中心，丰收街青年创新创业社区、佛山童服电商产业园、郊边车世界、白燕街文创产业园、同心珠宝产业园开放……新的商业形态在这座老城渐发生机。 鉴于祖庙街道商圈日益成熟、浓厚产业基础和商贸发展的迅猛态势，对一线城市商业资源吸引力不断提高。香港上市名企国瑞置业斥资45亿元重磅打造的集文化体验为特色、文化休闲与旅游购物为重点、创意产业为延伸的大体量文商旅综合体佛山国瑞商业中心，为世界顶级设计公司“美国凯里森建筑事务所”鼎立之作。 据悉，项目定位“文化、旅游、商业综合体”，并将打造为“精致生活文化聚集地”，项目业态规划结合地块历史及佛山岭南风情特色，复建汾宁古道、陈华顺故居、升平堂、岭南水系商业街等佛山八大历史文化古建筑，并响应政府“建设美食集聚示范区”的号召，打造1.9万㎡的粤菜聚集地。 此外，上海月星集团也瞄准了禅城祖庙的商机，一举拿下季华路段唯一一个超甲级商业项目的6万平方米商业MALL物业，充分利用 “文、旅、商”为一体的“环球港”品牌资源，结合祖庙对岭南文化商贸的打造节点，将项目打造成为月星进入华南市场、布局粤港澳大湾区的代表之作，在设计方面将冲击佛山购物中心之最，并以此作为月星集团于华南地区的总部，扎根佛山，辐射大湾区。 为现代服务业保驾护航 “城产人文”融合发展 祖庙街道党工委书记刘志诚表示，祖庙街道的几个商圈都是佛山的核心区，是展示岭南文化的窗口，其中，岭南新天地在祖庙商圈，通过十几年的匠心打造，成为了粤港澳大湾区展示岭南文化的一张名片，而围绕中山公园的东方广场商圈（属于大祖庙商圈的一部分），便是佛山老城区商业文化的展示，此外，季华路商圈则是一个全新商圈，拥有众多的金融机构和新兴购物中心，集中展示了新商业模式。三大商圈融合发展，整体展示祖庙商业氛围，随着3号线等多条地铁线路畅通，将吸引更多人来祖庙体验新的商业模式、岭南文化。 与此同时，祖庙在政企帮扶方面不遗余力，通过送政策送温暖建立起畅通的政企沟通机制，制定并实施《祖庙街道推动经济高质量发展扶持办法》，第一批扶持资金共惠及企业49家，极大提振辖区企业创新发展，目前已经启动第二批申报工作。 据悉，2019年，依托粤港澳大湾区新规划机遇，在禅城区全力以赴做大做优做强中心城区功能战略部署指引下，祖庙街道按照“1+1+3+6+N”工作思路，立足中心城区核心街区的地理优势，大力发展商贸总部、科技展贸、创新金融、文化创意、高端生活服务等现代服务业和都市型产业，并依据该工作思路落实到经济发展层面，打造一流的产业集群、一流的营商环境和一流的人才高地。
