上周住宅供应回落 整体仍处高位

　　受备案新政影响，上周开发商维持推货力度。据数据显示，上周商品房供应面积18.06万平方米（2065套），其中上周住宅方面，合计供应13.47万平方米（1063套），上周住宅供应回落，面积环比下跌14.45%。其中，上周洋房供应量最大为万科皇马郦宫300套，其次为 世纪时尚豪园供应293套；别墅供应最大为海逸豪庭，供应量为34套。从镇街来看，上周新增供应主要分布于麻涌、东城和凤岗。

　　上周成交量骤增，为年内成交量第三高周次。据数据显示，上周商品房成交套数2829套，环比上涨38.13%。其中住宅成交1897套，环比上涨1.21% ，同比上涨33.4% ；成交面积212622 平方米，环比上涨19.62%，同比上涨53%。洋房签约量最大为新世纪颐龙湾，成交197套，别墅签约量最大为海逸豪庭，成交61套，公寓签约量最大为卓越华堂时光，成交63套。从镇街来看，上周成交主要分布于高埗、东城和虎门，占全市近3成。

　　业内人士表示，上周供应回落，整体仍处高位，由于7·2备案价新政影响，开发商普遍维持推货力度。上周成交上涨，主要是城区两项目集中签约拉高全市签约量；其次是东莞调控预期强烈加速签约。（邓窕玲）