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赶新政末班车，上周供应创年内单周新高。据数据显示，上周商品房供应面积256699平方米，套数为3510套。其中，上周住宅供应面积21.9万平方米，套数为2330套，上周住宅供应大幅上涨，面积环比上涨62.50%。其中，上周洋房供应量最大为珠江万科城396套，其次为城建御城花园供应385套；别墅供应仅新世纪颐龙湾供应，供应量为6套；公寓供应仅和昌众筑中央松湖供应，供应量为379套。上周供应大幅上涨，主要由于为赶新政末班车，开发商集中备案拿证，市场供应量大增，创年内单周新高。 月底多项目集中签约，上周成交上涨两成。据数据显示，上周商品房成交套数3483套，环比上涨23.12%。其中，住宅成交2291套，环比、同比分别上涨20.77%、102.74%；成交面积246434 平方米，环比、同比分别上涨15.90%、107.99%。洋房签约量最大为珠江万科城，成交367套，别墅签约量最大为海逸豪庭，成交62套；公寓签约量最大为卓越华堂时光，成交60套。上周成交有所上涨，主要是受月底冲刺影响，多数项目集中签约叠加个盘拉动，整体成交上扬。 另外，新政后市场观望，上周来访、认购双双下滑。其中，来访量环比下跌14.8%，认购量环比下跌28%。主要原因是受新政影响，松山湖片区等热点投资区域深圳客来访大幅减少；多项目营销活动减少，以及折扣和特价房等优惠减少，叠加新政后客户进入观望期，人气热度有所回落；上周多项目集中开盘加推，分流客户明显；热销项目货量不足。 （邓窕玲）
