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全球创客小镇效果图 |
引入社会资本跨界共建 据介绍，大沥“全球创客小镇”核心区规划范围约3000亩，涉及水头、奇槎2个社区、24个经济社。目前，项目已纳入南海区新一轮城市更新十大示范片区和混合开发试点项目，并认定为南海区农村集体建设用地综合整治项目。该项目现已启动水头、奇槎2个片区1200亩土地的改造工作。目前，首期地块已于7月30日摘牌。首期项目为混合开发项目，出让面积335.9亩，其中住宅用地286.5亩，教育用地49.4亩；租赁产业地块面积287.7亩，计划于8月7日动工。 “全球创客小镇”位于千灯湖北延城市轴线上，共涉及2个社区共24个经济社土地，将按照“统一规划、统一交易、统一建设、统一经营”的原则，通过“出让+出租”“国有+集体”“住宅+产业”混合开发的方式，引入社会资本跨界共建。项目在土地完成整理后，公开出让项目国有建设用地的同时，一并出租产业片区中的集体土地，达到统一开发目的。项目混合开发以产业为主，住宅配套为辅。国有土地通过公开出让为商住项目，农村集体土地通过出租方式建设为产业载体。其中，产业部分租期为35年，期满后物业归村集体所有，实现了商住项目反哺产业项目。 “全球创客小镇”改造后，将建设功能完善的产业社区，大大提高土地利用效率。项目将秉承国际化、智慧型、可持续发展的理念，全力打造“创新创业”主题产业社区，发展与智能制造相配套的科技研发、工业设计、展示营销、商务办公和产业金融等生产性服务业。原来废旧厂房林立的旧工业区将一去不返，取而代之的是分区合理、功能完善、环境优美的“城产人”高度融合城市综合体。 13家意向进驻企业现场签约 启动仪式上，首批13家意向进驻企业与大沥镇政府以及项目建设单位进行三方签约。这些企业包括诸多全球500强企业以及行业领先企业，如西门子智能楼宇集团、微软亚洲互联网工程院、阿里巴巴生态合作浩鲸云、联想新视界（北京）科技有限公司、华南工业互联网集成创新平台等。 7日上午，广东省人力资源管理协会、南海区人力资源和社会保障局大沥分局和时代中国控股有限公司启动共建“创客大课堂”，秉承国际化、智慧型、可持续发展的理念，旨在为打造“全球智能制造生产性服务业聚集区为核心”，聚集优秀人才，助推企业发展。创客大讲堂将定期邀请创业精英、创业导师为有志创业的同学进行双创辅导，帮助广大学生寻找创业路径、提升创业技能。同时，通过这个平台让学生开阔眼界、启迪思想、学到本领，激发大学生双创热情，营造良好的双创氛围。
