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王女士（左）第一个享受便利服务 |
珠海二手房交易更便利！日前，珠海“二手房登记+金融服务”三合一首笔业务在中国银行珠海分行正式完成，标志着珠海市二手房交易业务步入超方便的三合一“提速期”。 11月12日下午，第一个享受该项便民服务的王女士在向中国银行珠海分行提交了购买二手房交易的材料后，不到半个小时就领到了写着自己名字的崭新房产证，第一次在珠海购房的王女士直呼“太惊喜了，没想到珠海的办事效率这么高，让购房者节约了很多时间，再也不用‘为买房跑断腿’到多个地方办业务了”。 珠海市不动产登记中心、珠海银保监分局、中国银行珠海分行相关领导及珠海多家二手房产中介机构代表出席“二手房登记+金融服务”首宗业务发证仪式。 据了解，今年9月8日，珠海市不动产登记中心和珠海市银行业协会签署“二手房登记+金融服务”合作框架协议。经过两个多月的通力合作和不懈努力，珠海市不动产登记中心和珠海市银行业协会联合推出的“二手房登记+金融服务”三合一业务，实现了不用赎楼、直接交易，“跑一次银行”即可办理完解除抵押、二手房交易、房产抵押共三项业务。 据了解，本次完成的首笔业务，买卖双方在11月2日签署买卖合同后，于4日向中国银行珠海分行提交贷款申请，12日下午买卖双方在中国银行珠海分行提交二手房交易材料，买方当天就领到了房产证，卖方也拿到了售房款，大大简化了二手房买卖双方繁杂的交易流程。珠海市不动产登记中心主任刘晨光表示，让群众少跑腿，这是珠海市不动产登记中心和珠海市银行业贯彻落实“放管服”改革的重要举措，也是坚持改革创新、努力践行为民服务的丰硕成果。 据珠海银保监分局有关负责人李万波介绍，以前房主转让尚在银行抵押的房产，必须先还清原来的银行贷款，才能进行二手房交易，这样无形中增加了交易的难度，加重了房主和购房者的经济负担。同时，以前办理二手房交易，买卖双方要在银行、登记中心来回跑三至四趟，需要花费一个月以上才能办理完毕。“二手房登记+金融服务”三合一业务的落地，意义重大，不仅可以为珠海市民提供更高效便捷的服务，该项业务的推出，还可以让购房者在银行一站式将赎楼、二手房交易、按揭贷款等业务全部办理完毕，大大提升了登记中心和银行的服务质效；也进一步降低了借款人的融资成本，为金融消费者减轻负担；此外，此举有效地防范和化解了区域金融风险，将有效降低珠海银行住房按揭贷款的不良率。 据悉，近期，珠海市不动产登记中心和珠海市银行业协会还将继续研究开发出更多、更好的“不动产登记+金融服务”产品，为珠海市民和企业提供更高效的服务。 （文/图 艾琳）
