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国贸商圈 |
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鸿福商圈 羊城晚报记者 王俊伟 摄 |
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多家超市在“五一”期间举办促销活动 |
文/姚梓婷 图/王俊伟 在经济发展的新格局下，如何抢抓商业机遇，把握新消费市场的发展契机，成为业界共同面临的课题。而首店经济正成为我国激发消费新动能、促进消费升级、提升城市商业魅力的重要支撑。 东莞市发布的2021年市政府一号文《东莞市人民政府关于加快打造新动能 推动高质量发展的若干意见》提到，在产业、企业、科技、投资、市场、平台六领域发力打造“新动能”。其中，在打造“市场新动能”方面，东莞将大力引导东莞商圈积极招引国际品牌、特色小店等知名企业品牌首店，推进重点商圈建设发展。 “首店”经济的魅力 何谓“首店经济”“首发经济”?《粤港澳大湾区发展规划纲要》给出明确解释。首店经济，是指利用资源优势，吸引国内外品牌在区域首次开设门店，使品牌价值与区域资源实现最优耦合，以及由此对该区域经济发展产生积极影响的经济形态。首发经济，则是国内外品牌推出新业态、新模式、新产品，开设首店等经济活动的总称。 想象我们走进一家商场，随处可见的店铺、没有新意的产品，“你有我有、千店一面”，自然很难勾起人们再次踏入的欲望。 “首店”“首发”，不断让城市商圈保鲜激发活力，就成了差异化竞争的“法宝”。发展首店经济对于增强城市空间活力、繁荣城市街道与商业、增加城市消费空间和消费供给的作用将日益凸显，对扩大国际影响力也有着重大作用。随着东莞重点商圈的蓬勃发展，首店落户、集聚将会形成常态，未来将充分激发由“首店”带来的消费新动能，打造东莞时尚休闲潮流之地。 消费优势渐显 “首店”不仅是一线城市的专利，还是二线城市激发消费活力的新动能。笔者了解到，东莞市民盈国贸中心于2018年开业，与之同时还有诸多新品牌。 据悉，星巴克臻选店、空气湃、泡泡玛特、乐高、CGV影城等品牌在东莞民盈国贸购物中心开出区域首店。这些新品牌进驻热门商圈内，将为东莞市区及周边镇街的消费者带去更多新的消费体验，同时也推动地域内的品牌迭代升级。公开资料显示，阿玛尼、YSL、兰蔻、科颜氏、植村秀、碧欧泉、兰芝等国际一线美妆护肤品牌正式亮相民盈·国贸城，且大多以东莞“独店”的身份进驻。 此外，随着汇一城的升级运营，项目以零售巨头日本永旺百货、东莞唯一一家真冰滑冰场和洛克公园篮球基地为特色，汇聚了DIOR、SEPHORA、PANDORA、SWAROVSK等国内外知名时尚服饰零售品牌，并引进了海底捞、西贝、东海海都等众多大型餐饮和网红茶饮品牌；项目涵盖400余家商户，是东莞集购物、餐饮、娱乐、休闲、观光等功能于一体的双层购物中心。 品牌释放消费活力 实际上，品牌进入市场也可以尝试结合本地特色设置独特的体验空间。消费者愿意为优质的服务、好的商品买单。 笔者注意到，自开业以来，民盈·国贸城“山峦起伏”的半开放式街区商业建筑特色，成为了东莞一大“旅游景点”。而项目这一天然空间景观优势，也在疫情常态化的当下被无限放大。通往“山谷”的一路，即L1层星巴克与NIKE之间，绵延至L5层罗曼蒂克空中花园，民盈·国贸城打造出“国贸天街”主题街区。同时国贸购物中心还深挖“景点效应”的更多可能性——创新式在户外融入东莞首个3D立体全息投影、露天巨幕等高端科技，结合数字艺术和超感官视觉体验，为东莞年轻潮人构建一个360°全景视听影像下的“聚玩式”商业空间，成为了东莞时尚夜生活的新晋打卡点。 该购物中心美食空间打造的定位为升级版的“莞邑味道”——好吃巷，是全国各地饮食文化的集合地。引进了湖南小吃集成店黑白电视，台湾手作珍珠奶茶店宝岛丸作、地道广西风味柳城小巷，红遍网络的江西美食德兴烤串，兰州小吃，代表广东特色的阿婆牛杂、星标蚝友，以及代表东莞本土味道的厚街濑粉、莞妹坊等近30家特色小吃品牌，带来“四方食事，一店一味道”的舌尖享受。 国际品牌新模式、新门店加特色小店进入东莞消费市场，也在迎合当下的消费者习惯。品牌资源似乎已成为消费名片。东莞民盈国贸招商运营相关负责人表示，在高竞争的当下，商场、购物中心的运营、招商团队等都在寻找差异化的品牌组合以及首店、网红店、概念店、旗舰店的入驻。过于强调“新”未必是蹊径一条，“活力品牌”是区域内认可和认知度高的品牌，而并非一再求“新”。 如何加码“首店”“首发” 乍一看，“首店经济”“首发经济”是商业概念，但它反映出的，却是一个城市消费市场的敏锐度和成熟度，折射出营商环境的舒适度和开放度。 城市在筛选品牌，“首店”也在挑选城市。东莞如何加码“首店经济”“首发经济”，推动消费升级? 东莞副市长罗晃浩长介绍，东莞消费市场庞大，特别是在国外疫情导致消费回流的大背景下，东莞消费市场发展形势向好。一是要以推动“首店经济”发展为契机，找准抓手，积极顺应和把握消费升级大趋势，形成新的消费聚集区，打造消费新场景新生态；二是主管部门要提前谋划，及时跟踪解决招引“首店”过程中遇到的困难，注重举一反三，不断优化招引流程，释放政策红利；三是要注重发挥企业在推动我市“首店经济”发展中的重要作用，加强政策制定过程中政企沟通协调。 要让消费升级，商圈先要提质。东莞市将通过推进商圈提质升级和完善商业网点布局规划，形成了“一核多圈覆盖城区辐射镇街”的消费升级载体格局。 值得注意的是，东莞热切欢迎优衣库、OCE等品牌，同时，以纯、KKV、嘉荣超市等东莞本土品牌在外省开出的“首店”，也频频“高调”引起话题。 将创新的国内外品牌不断“引进来”，培育更多本土优质品牌“走出去”，都同样值得期待。 东莞“五一”消费市场热起来 市民购买力被提前释放 “五一”假期是各商家布局的重要消费节点之一，笔者近日走访了解到，东莞市实体商家纷纷开启主题活动抢滩婚庆、购物、旅游等市场，为假日消费增添亮点。假期未至，我市消费市场已经热了起来。 随着“五一”假期临近，东莞市婚庆消费市场持续升温。“年后就开始陆续接到‘五一’婚礼的订单。”位于莞城街道的意笙婚庆公司的工作人员告诉笔者，受疫情影响，不少新人将婚礼从去年推迟到今年举办。 扎堆结婚也让酒店火了一把。“我们酒店‘五一’期间共接待婚礼28场，最多的一天有6场。” 东莞唐宫大酒店的大堂部经理告诉笔者。 笔者走访发现，虽然“五一”尚未到来，但东莞市多家商超早早就开始卖力促销，市民购买力被提前释放。 譬如嘉荣SPAR在“五一”假期推出多买多优惠的活动，同一件商品，买多一件更优惠。此外，更有超省组合装，贴心推出假期追剧组合、聚会组合、出行组合等商品组合，购买组合立省10元~40元。 除提前开启的促销活动，各大购物中心还推出了丰富的“五一”主题活动。民盈国贸购物中心 “五一”期间多家大牌美妆店盛大开业，一波优惠活动袭来。此外，美食盛会、电音节等各类主题活动看点多多;汇一城推出“5.1嗨购节”，阶梯赠礼、满额加赠等内容目不暇接;君尚百货、东城万达广场等也纷纷在线上发布了促销信息，一场消费盛宴即将开启。 （文/图 姚梓婷）
