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珠海“巨人大厦”将重焕新生 （何叶舟 摄） |
日前，“珠海巨人大厦”在建工程及土地使用权转让项目签约仪式在横琴国际金融中心大厦举行，标志着该项目的落地。 4.02亿元被拍下 “巨人大厦”项目位于珠海市香洲区银桦路南侧，用地面积29045平方米。经前期多方精心策划，“巨人大厦”于今年通过珠海产权交易中心以在建工程及土地使用权转让的形式公开招募投资人，最终由珠海正方盛世投资有限公司以4.02亿元拍下。 据了解，在获悉政府部门及相关企业有盘活“巨人大厦”的意向后，珠海产权交易中心第一时间组织专业力量梳理项目情况，积极与“巨人大厦”三大权益人珠海正方控股、珠海赛纳置业和珠海士安公司主动对接并开展多轮论证，并精心设计了交易方案。 最终，权益人决定以转让“‘珠海巨人大厦’在建工程及土地使用权”形式通过珠海产权交易中心公开挂牌交易。 项目进场后，珠海产权交易中心积极加大项目推介、发动市场力量。据不完全统计，项目挂牌期间，中心接受超过40家包括不良资产处置机构、房地产企业在内的各类企业的电话咨询，组织了17家意向方现场查阅项目资料及现场尽职调查。 资源成功配置 此次“巨人大厦”成功处置，形成了“政府政策主导+权益人+投资方+产权交易机构”的项目盘活处置新模式，是珠海产权交易中心充分发挥交易平台资源配置功能，助力城市土地资源盘活的一次积极探索和成功实践。 据悉，2018年至今，珠海产权交易中心交易规模已连续三年突破百亿元。目前，其已在城市更新项目招商、困境企业破产重整投资人招募、不良资产处置、跨境产权交易等业务领域积累了丰富的实操经验。 据透露，未来，珠海产权交易中心将在“三旧”改造、存量土地资源盘活等领域积极提升和发挥产权交易机构的资源集聚、价值发现、资金联通等核心功能，助力社会及市场资本的引入和各方权益规范高效整合，更加积极主动融入推动城市空间结构优化和品质提升这一工程中。（艾琳）
