珠海新一轮楼盘备案价公布

　　近日，珠海市房地产监管平台公布了最新一批商品房预售房的备案情况。在此次公示中共有7个项目成功备案，备案均价为每平方米16666.4元至每平方米52081.8元。香洲区、金湾区和斗门区均有项目涉及，累计备案共864套房源，正式具备入市销售资格。

　　香洲区备案数量最多

　　在本次公示的价格备案中，香洲区共有3个项目获得商品房价格备案公示，分别是：万科瑧湾府（臻湾汇花园）、奥园学苑壹号（奥园珺和庭) 、正方云曦山花园。香洲区备案均价约每平方米3.06万元至5.2万元，共计546套房源可销售，是全市备案数量最多的区域。

　　根据公示信息，万科臻湾府1栋1、2、3单元，共有163套房源取得价格备案，销售均价为每平方米52081.8元，其中，最高备案价是每平方米56240.18元，最低备案价是每平方米45065.83元；此次备案户型的面积段为74.01平方米至166.47平方米。

　　奥园学苑壹号（奥园珺和庭）2栋，共有276套房源取得价格备案，销售均价为每平方米38443.36元，其中，最高备案价是每平方米44098.89元，最低备案价是每平方米28821.11元；此次备案户型的面积段为77.72平方米至123.24平方米。此外，正方云曦山花园3栋，共有107套房源取得价格备案，销售均价为每平方米30603.65元，其中，最高备案价是每平方米33139.05元，最低备案价是每平方米27953.13元；此次备案户型的面积段为95.53平方米至181.59平方米。

　　斗门区285套房源可销售

　　在本次公示的价格备案中，金湾区只有1个项目获得商品房价格备案公示——星光海岸花园。星光海岸花园3栋，共计60套房源可销售，备案均价为每平方米28014.98元。其中，最高备案价是每平方米30356.02元，最低备案价是每平方米24375.13元；此次备案户型的面积段为67.94平方米至99.22平方米。

　　斗门区在本次公示的价格备案中，共有3个项目获得商品房价格备案公示，分别是：南光泊岸花园、湖心明荟花园、华发水郡花园。斗门区备案均价约每平方米1.67万元至2.12万元，共计285套房源可销售。

　　根据公示信息，南光泊岸花园3栋，共有85套房源取得价格备案，销售均价为每平方米21232.4元，其中，最高备案价是每平方米22087元，最低备案价是每平方米20527元；此次备案户型的面积段为75.84平方米至89.18平方米。湖心明荟花园3栋，共有102套房源取得价格备案，销售均价为每平方米19269.72元，其中，最高备案价是每平方米20252.77元，最低备案价是每平方米16912.4元；此次备案户型的面积段为75.61平方米至87.07平方米。

　　此外，华发水郡花园45栋，共有98套房源取得价格备案，销售均价为每平方米16666.4元，其中，最高备案价是每平方米17190.00元，最低备案价是每平方米12320元；此次备案户型的面积段为116.73平方米至140.37平方米。

　　有业内人士表示，进入第四季度以来，珠海各大楼盘都在紧锣密鼓备案，为抢占先机入市做好准备。11月首轮商品房备案更是突破1500套房源数量，大批纯新产品涌入市场，无疑让购房者有了更多选择。和11月首轮本案情况相比，本次虽然在房源数量上稍逊一筹，但在备案面积段上选择的空间很大，产品相对来说也比较丰富。

　　（艾琳）