“交房即发证”顺德区实施便民利企新举措

　　羊城晚报讯 记者欧阳志强、通讯员岑梦雅报道：“零跑动”“一件事”“大批量”……顺德区全力推进新建商品房“交房即交证”服务。12月18日上午，佛山市自然资源局顺德分局、区政务服务数据管理局、区住房城乡建设和水利局、国家税务总局佛山市顺德区税务局、北滘镇人民政府与中海地产佛山有限公司共同举办顺德区“交房即发证”服务启动仪式暨中海悦林熙岸首批不动产证颁发活动。

　　“交房即发证”现场，共有8栋已申请办理“交房即交证”业务的业主们在收楼的同时，即可领取到不动产权证书，真正实现住权与产权的同时交付。据了解，此次中海悦林熙岸花园项目已有224户业主申请办理了“交房即交证”服务。

　　据介绍，在顺德，新建商品房房地产开发企业在与购房人签订《商品房买卖合同》及补充协议时，可同步约定是否需要申请办理“交房即交证”业务。在开发项目具备竣工验收条件后，房地产开发项目通过工程竣工联合验收，并在申请商品房首次登记时同步向自然资源部门提交“交房即发证”服务对象名单，购房人及受托代理人在线确认并在线缴税后，登记机构在线受理、审核、通知缴费、登簿、核发不动产权证照，实现“零跑动”和“不见面审批”的网上办理涉税不动产登记新模式。

　　另外，按“一件事”办理标准，登记、税务、住建和政数部门联动，升级改造业务系统，通过信息集成共享方式实现“不动产登记+税务+交易+民生”网上联办。同时，涉及抵押的房屋，申请人可直接申办“一手房转移登记+预转现抵押登记”业务，无需多次申办，实现抵押权预告登记转现抵押登记的无缝连接，提速增效。

　　房地产开发企业申请一手房转移登记业务可逐宗申办，也可批量申办。批量申办时，实现案件批量一次性申请和办理，减少信息录入和资料提交，方便开发企业集中申办业务，提高办理效率。