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启动仪式现场 甘永康 摄 |
4月21日，深圳市光明区玉塘街道红星城中村保障房规模化品质化改造项目在红星股份公司举行集中签约启动仪式。该项目是光明区首发试点项目、光明区2023年“揭榜挂帅”十大攻坚任务之一，随着未来较大面积连片产业用地的盘活和空间释放，将会有更多先进制造业产业集群和未来产业布局落户玉塘。 首日已有175套完成签约 “红星城中村保障房规模化品质化改造项目启动集中签约是我们玉塘街道惠及辖区群众的民生大喜事，未来，红星社区规模化统租的‘宜居利好’将辐射周边社区和工业园区，为更多先进制造业产业集群和未来产业布局落户玉塘，更多人才高品质生活提供便利和保障，打造全区宜居宜业样板示范区。”签约仪式上，玉塘街道党工委副书记、办事处主任徐位毅表示。 “政府+社区+企业”三方代表共同按下集体签约启动键，这标志着光明区玉塘街道红星城中村保障房规模化品质化改造项目超前迈出了实质性的重要一步。 活动现场，改造实施主体市属国企振业集团与红星村村民代表们现场签订《房屋运营委托合同》。改造实施主体振业集团田经理表示，振业集团已完成经济测算、入户测量、市场调研、住户摸底等工作。项目将精准匹配周边新市民、青年人等创业群体的需求，结合出租屋实际情况，对房屋空间进行改造，整体提升出租屋价值，提供单间、一房一厅、双人间等多种房型，满足不同群体的需求，为人才提供低价、品质化的居住空间。 值得关注的是，项目将根据整体统租情况分批推进改造实施，8月优先启动青年人才公寓组团作为首开示范项目，统租期为12年或15年，2023年5月底前签约可享受奖励。集中签约活动现场，已有175套8624平方米完成签约，574套20583平方米意向签约。 “统租能帮助村民统筹管理出租屋，既能让村民安心地按时收到租金，还能有效提升居民生活品质。专业的事交给专业的人做，我们都十分支持。”参加签约的村民代表曾小姐对统租统管模式表示充分认可。 微改造 “内外兼修”蝶变焕新 深圳市政府工作报告明确提出，要尽最大努力帮助新市民青年人等群体缓解住房困难，让年轻人更有盼头、更加安居乐业。城中村是深圳城市的重要组成部分，是深圳宜居城市建设和城市高品质发展的重要一环。按照深圳市委市政府、光明区委区政府的统一部署，玉塘街道主动担当作为，将城中村保障房规模化品质化改造列入街道2023年度“赛龙夺锦”十大任务中。 据了解，玉塘街道已印发《光明区玉塘街道红星城中村保障房规模化品质化改造项目实施方案》，成立红星城中村保障房规模化品质化改造项目指挥部，街道主要领导亲自部署指挥，7个功能小组并肩作战，前期研究、踏勘测量、调研摸底、政策讲解有序开展，逐步拉近了与权益人的距离，获得权益人信任，为签约工作顺利开展奠定坚实的基础。 为实现“内外兼修”的蜕变，红星城中村红星城中村保障房规模化品质化改造项目将从整村规划、安全系统提升、基础设施补充、外立面美化、室内空间改造等方面分批改造升级96栋房屋产品。此外，由政府出资同步正在开展城村一体化改造项目，整体提升外部公共配套空间，打造特色街区，塑造城市IP，红星村硬件设施也将会带来质的改变。 红星社区股份公司董事长周国雄表示，统租纳管是一件多方共赢的好事。从统租的原业主角度看，可借助利好政策改善房屋安全及环境，并能省心托管享受房屋收益稳定增长；从企业角度看，既能响应国家政策、支持政府工作，为推动住有宜居做贡献，又能拓展业务，获取收益；街道和社区角度看，充分调动各方资源，全力推进“城中村”微改造，提升辖区整体环境，对社区精细化治理和人才吸引都有重大意义。作为社区居民的一分子，自己期待着社区未来的精彩蜕变。 接下来玉塘街道将按照“政府主导、市场参与、积极稳妥、有序推进”原则，联合市属国企振业集团集中攻坚签约清租工作，5月底完成大规模签约，形成连片效应；6月底完成第一批清租。 在项目建设方面，街道将从整村规划、安全系统提升、基础设施补充、外立面美化、室内空间改造等方面形成详细项目建设清单，建立考核机制，预计7月初开始进场施工，8月15日完成第一批房屋改造。强居住品质、强综合功能、强公共配套、强服务管理，这里将被打造为光明示范项目、样板工程，红星城中村升级蝶变指日可待。 (于木子 叶振兴 曾婷婷)
