东莞CBD南一城市更新单元成功出让

　　羊城晚报讯 记者文聪报道：近日，东莞CBD南又一城市更新单元成功出让——网挂2023WD003号城市更新单一主体挂牌招商项目，以约4.75亿元成功出让，竞得人为广东省长盈房地产开发经营有限公司，该更新单元将一定程度上填补南城居住需求。

　　据挂牌文件显示，该更新单元总占地约11.89万平方米，地块主要以居住功能为主，二类居住用地计容面积上限11.76万平方米。除此之外，地块还规划了占地12631平方米的社区体育公园，建面12000平方米的社区中心用地、占地10206平方米的公园绿地、环岛西路以及一些防护绿地、公用配电站等公共设施。

　　该更新单元位于道滘镇北部，道滘镇蔡白南岛，东至道厚路，西至佛莞惠城际，北至律涌水道，南至律涌中大街。项目邻近港口大道以及水乡大道，转港口大道15分钟可以直达南城总部基地、西平等南城核心板块。从目前南城新建洋房的成交均价来看，基本稳定在“5”字头，而道滘的成交均价介乎于2.5万-2.6万元/平方米之间，价格优势明显。