沥滘村改造规划效果图

　　广东建设报讯  记者廖惠康、通讯员穗建报道：记者从广州市住房和城乡建设局获悉，广州以城市更新为核心抓手，统筹旧城、旧村、旧厂改造与专业批发市场、物流园、村级工业园整治提升和违法建设拆除、黑臭水体治理以及“散乱污”企业整治等九项重点工作，2020年取得明显综合效益，全市共盘活存量用地空间34平方公里，新增配套公共服务设施170万平方米、绿化面积277万平方米。

　　“三旧”改造加快推进

　　全市新增实施面积18773亩、完成改造面积17712亩，完成固定资产投资1006亿元、同比增长44.75%。其中，老旧小区微改造方面，完成老旧小区微改造232个，整治“三线”496千米、增设无障碍通道34.5千米、完善消防设施2.4万个，累计改造老旧建筑2342万平方米。

　　旧厂房存量盘活方面，全市新批复旧厂改造项目41个、涉及用地面积1.4平方公里，累计供应经营性用地14平方公里。

　　差异化城中村改造方面，全市新批复城中村项目改造方案8个，用地面积637公顷、同比增长13%；公开引入合作企业42宗、涉及用地面积4917公顷、改造成本2472亿元，同比分别增长56%、38%、63%；纳入三年计划的83条村，大塱村改造、沥滘村改造、大坦沙岛改造等正在如火如荼进行。

　　“三园”整治提质增效

　　村级工业园整治提升方面，以“淘汰关停一批、功能转换一批、改造提升一批”三大改造路径，打造高端服务业园区、高新技术基地、众创空间、孵化器等发展新平台，推动新兴产业培育发展和传统优势产业集聚升级，全年村级工业园转型提升8平方公里，带动固定资产投资99亿元，新引入企业728家，预计可新增就业岗位2.4万个。

　　专业批发市场转型升级方面，创新“互联网+批发市场”等商业模式，全年完成134个专业市场转型升级。

　　物流园区疏解转型方面，按照清理收储、改造提升、关停拆除三类，明确物流园区分类处置指引和综合改造项目实施路径，促进物流园区合理布局、集约发展，全年清理疏解物流园区38家，释放存量土地1.6平方公里。

　　“三乱”整治强力攻坚

　　违法建设拆除方面，坚持“党建引领、制度治违、科技查违、专项拆违、全民控违”治理思路，综合整治违法建设，改善城市景观风貌，全年拆除违法建设5471万平方米。

　　黑臭水体治理方面，坚持以流域为体系，以网格为单元，深入开展源头减污、源头截污、源头雨污分流治理，全面实施“四洗”和“五清”专项行动，常态化系统推进城市黑臭水体治理，目前国家督办的147条黑臭河涌已全部消除黑臭。

　　“散乱污”场所清理方面，采用大数据“自上而下”和街镇组织排查“自下而上”相结合的方式梳理重点排查名单通过用电数据筛选清理整治场所和监控关停取缔场所动向，对关停取缔类做到“两断三清”，防止死灰复燃。全年整治“散乱污”场所约2万个，关停淘汰1.4万家。

　　统筹全局强化任务倒逼

　　广州市住房城乡建设局有关负责人表示，下一步，将继续优化城市更新顶层设计，加强前瞻性规划研究，统筹全局管控，坚持目标导向，强化任务倒逼，让城市有机更新成为广州实现高质量发展的重要战略抓手，以九项重点工作的加快推进，带动城市生产空间、生活空间和生态空间进一步释放，为经济高质量发展赋能助力。

　　一是全力以赴，推进项目落地。市区两级要加快推进三年实施计划项目落地实施。其中，纳入计划的83条城中村，14条正在开展基础数据调查，力争今年春节前完成核查；对于未批方案的48条村，力争今年上半年完成方案审定工作；对于已批未建的4条村，力争今年开工建设，对于已批已开工的31条村，力争完成一批安置房建设；老旧小区改造开展新一轮摸查，每年滚动安排实施计划，到2025年前基本完成所有2000年前建成需要改造的老旧小区。

　　二是继续深化创新，完善政策措施。将进一步落实中央和省的支持政策，用法治思维、法治方式破解城市更新难题。同时，抓紧完善城市更新专项规划和“十四五”规划成果，各部门公建配套设施专项规划要与各区国土空间规划做好衔接，形成公建配套设施综合布点规划，指导项目落地实施。