广东建设报讯 记者姜兴贵报道：近日，广东惠州和珠海接连宣布了房地产市场政策调整。继商业贷款实行“认房不认贷”之后，这两地公积金政策也步入了相同的轨道，实行“认房不认贷”。

　　据10月7日珠海市住房公积金管理中心发布的《关于优化个人住房公积金贷款中住房套数认定标准的通知》，珠海市正式对公积金政策进行优化，同样实行“认房不认贷”。该通知明确，职工家庭在全国范围内没有尚未还清的公积金贷款，且公积金贷款次数累计未满2次，便可以按照首套住房的标准执行公积金贷款政策。

　　同日，惠州市住房公积金管理中心发布了《关于优化我市个人住房公积金贷款中住房套数认定标准的通知》。该通知明确，对于在惠州市无房产且全国范围内第一次使用公积金贷款的职工家庭，或者是已使用公积金贷款购买过一套房且现已结清贷款且在惠州市无房产的职工家庭，都可以按照首套房的政策来执行。对于在惠州市购买第三套及以上住房或全国范围内已使用过两次住房公积金贷款的职工家庭，则不再发放住房公积金贷款。

　　这一政策的实施被业内人士看作是对房地产市场的一次重大利好，预示着未来一段时间内，房地产政策有望进一步宽松。在政策的多重利好下，四季度房地产行业有望逐步企稳。

　　广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，公积金利率较商业贷款利率低，公积金利率比商业贷款利率低，对于购房者来说，公积金“认房不认贷”能够进一步节约购房成本，刺激购房者加速入市。