广东建设报讯 近日，东莞市住房和城乡建设局公布了《2025年8月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。数据显示，2025年8月，东莞一手新房（地面建筑层数超过4层的新建商品住宅）网签均价21708元/平方米，网签1009套；二手房网签均价13757元/平方米，网签2380套。较7月相比，一二手房网签均价都有所下跌。

　　8月是传统的楼市淡季。东莞全市新房网签均价21708元/平方米，较7月的22378元/平方米，下跌670元/平方米。网签量方面，8月新房网签面积约11.27万平方米，面积环比有所下跌；套数共计1009套，环比持平。

　　均价最高的依旧是南城，均价44181元/平方米，网签39套；其次是东城，均价40610元/平方米，网签25套；第三是滨海湾新区，均价33847元/平方米，网签33套。全市共有5个镇街的新房均价在“3”字头，6个镇街“2”字头，20个镇街房价“1”字头，望牛墩房价万元以下，谢岗、莞城零成交。新房均价最低的是望牛墩，均价为8990元/平方米，网签16套。

　　而在二手房方面，8月全市整体均价13757元/平方米，环比价格下跌。网签量方面，共网签2380套，网签面积约25.82万平方米，环比成交下跌。从各镇街看，二手房价最高的依旧是松山湖，均价为30858元/平方米，共网签45套。二手房网签最多是常平，共209套房源，均价9873元/平方米。

　　（来源：羊城晚报·羊城派）