唐家湾镇山房路上游人如织（来源：珠海市城市建设档案馆）

　　广东建设报讯 记者唐培峰报道：历史建筑承载着独特文化记忆，珠海拥有众多造型别致、底蕴深厚的历史建筑。记者从珠海市有关部门了解到，自“百千万工程”实施以来，南屏镇、唐家湾镇以古建活化利用为切入点，通过修复、更新等举措，探索“保护-活化-发展”路径，推动古建保护与乡村振兴互促。

　　唐家湾镇作为国家级历史名镇，文化资源丰富。山房路上的珠海留学文化馆，前身是1981年的供销社，经改建后以中西合璧风格再现香山风华。作为全国首家留学文化主题展馆，它梳理中国留学史，设多个展陈单元，2023年底开馆至2024年7月31日，接待22万人次。

　　改造前的山房路雨天积水、路面坑洼，唐家湾镇按“先地下后地上”原则，完成地下管网铺设与道路铺装，还活化两侧建筑，唐家湾镇文化中心变身唐涤生大戏院，新建乡思馆，打造文商旅融合的历史文化街区，2025年春节期间接待游客30万人次，同比增长183%。此外，唐家湾镇形成“政府牵头修缮配套+引进业态赋能”模式，会同-那洲传统村落就是例证，既实现古建差异化活化，又提升游客体验。

　　南屏镇北山村以浓厚艺术氛围为特色，十多年前文艺工作者进驻培育文化IP，办爵士音乐节等活动，但人气攀升后停车难凸显。“百千万工程”开展后，南屏镇2023年10月动工建设北山广场及地下停车场，用地近1.5万平方米，地下新增281个车位，缓解停车压力。

　　基础设施改善让经营者更有信心，如北山音乐节团队转型孵化小微商业，修复老民房引进餐饮，打造网红打卡地和湾区青年文化聚集地。始建于1828年的杨氏大宗祠，东侧活化成“停云书房”，2022年获评珠海最美书店，已举办300余场文化活动。

　　此外，北山村坚持“自然生长、有机更新、艺术引领、大众参与”理念，引进社会企业活化古建，孵化本土原创品牌50余家，吸引港澳台及外国人士创办特色商铺30余家，带动村集体年收入1650.6万元，村民房屋租金最高增12倍，入选广东省年度文旅促消费优秀案例，实现从百年古村到国际化新古村的蝶变。