广东建设报讯 记者赵文霞报道：近日，清远市住房和城乡建设局起草了《清远市“十五五”住房发展规划》（征求意见稿），公开征求公众意见。根据征求意见稿，未来5年清远市将立足“大湾区魅力宜居后花园”城市功能，构建多层次、可持续的住房发展体系，推动住房发展从“规模增长”向“品质提升”转型，助力粤北区域协调发展示范区建设。

　　根据征求意见稿，清远市将以“租购并举、保障优先、品质提升、区域协调”为总体导向，聚焦解决新市民、青年群体及特殊困难人群的住房需求，确保住房供给与人口结构、产业发展和城市功能优化相匹配。“十五五”期间，全市计划供应新建商品住房10万套、公共租赁住房（含租赁补贴）7200套（户），实现新建居住小区物业管理全覆盖和城镇老旧小区改造全开工。

　　在保障性住房方面，清远市将由“以建为主”转向“以租为主、存量优化”，通过适度配建宿舍型保障性租赁住房、收购已建成存量商品房等多渠道增加供给，严格禁止新建配售型保障性住房项目。

　　在分区布局上，将建立分层管控机制，以“一心三副三支点”发展格局将全域划分为中心区（清城区、清新区）、副中心（英德市、佛冈县、连州市）、生态支点（阳山县、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县）三类政策单元，实行差异化住房供给策略。

　　同时，征求意见稿还提出五大主要任务：实施房地产长效机制，通过精准供地、优化产品结构、规范市场秩序推动住房消费健康发展；丰富保障渠道，扩展租赁补贴覆盖范围，完善多层次保障体系；提升居住品质，推进完整社区建设和绿色建筑发展，建设“双区”魅力宜居后花园；深化区域协同，构建涵盖土地、住房、人才及配套设施的跨区域协作共建体系；完善住房制度与市场监管，提升服务水平。

　　值得注意的是，本次起草的住房发展规划在实施过程中并非一成不变，住建部门将强化规划衔接，横向与国土空间总体规划及城市更新专项规划相衔接，纵向构建“五年规划—三年行动—年度计划”的传导体系，并根据人口流动、市场供需变化适时开展中期评估，及时调整供地规模或优化保障政策。

　　据悉，本次征求意见时间从11月17日至12月16日，为期30天。征求意见期间，市民可登录清远市住房和城乡建设局官网了解详情，如有意见和建议，可通过书面、邮件等形式反馈至清远市住房和城乡建设局。