项目效果图（图源：广州市花都区梯面镇红山经济联合社）

　　广东建设报讯 记者姜兴贵、通讯员穗规资宣报道：记者从广州市规划和自然资源局花都区分局（以下简称花都区分局）获悉，近日，广州市花都区梯面镇红山村08厂地块乡村度假酒店项目，顺利取得建设工程规划许可证。这一关键节点的完成，标志着这一盘活存量建设用地的乡村振兴重点项目正式驶入建设“快车道”，将为梯面镇乃至花都区的文旅产业与乡村振兴注入强劲新动能。

　　据介绍，该项目地块位于梯面健康文旅片区的核心地带，是串联“环王子山”生态旅游圈与清远长隆板块的重要节点。地块原为梯面镇兵工厂旧址，此次通过拆旧建新，将以高端乡村度假酒店的崭新面貌焕新亮相，充分依托周边优质生态旅游资源，打造一个集生态度假、文化体验与乡村休闲于一体的高品质特色文旅目的地。

　　为确保项目高效落地，花都区分局以“规划精准引领”与“审批效能提升”双轮驱动，为项目落地提供坚实保障。其中，该分局创新推行“村庄规划+地块设计导则”优化调整模式，在优化道路系统、用地布局和规划指标的基础上，增加项目地块控制导则内容。同时，结合项目地块山地地形与现状条件，专项编制了建筑工程设计方案（总平面方案）、道路交通流线组织及建筑设计引导图则，明确了建筑工程退让、退界、建筑间距等具体控制要求，确保设计方案既契合产业导入需求，又完全符合相关技术规范。值得一提的是，规划方案创新性地将森林防火通道兼作项目消防通道，实现了安全标准与土地集约利用的有效统一。

　　针对该项目属于中小型建筑工程的特点，花都区分局通过“合并+并联”的审批流程再造，实现了审批效率的成倍跃升。该地块项目中，建筑工程设计方案审查与建设工程规划许可证实现合并办理，同时将人防工程报建与建设工程规划许可并联办理，推行“一套材料、一次申报、并联审批、同步发证、全程网办”模式，将审批工作日压缩至4个工作日以内。

　　该地块乡村度假酒店项目建成后，将有效盘活乡村闲置土地资源，带动周边产业升级与村民就业增收，更将成为“百千万工程”在花都落地落实的一个标志性成果。