广东建设报讯 记者钟梓骥报道：5月1日，《河源市持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》正式实施。新政聚焦控增量、去库存、优供给，围绕土地开发、规划审批、项目验收、资产盘活等七大方面推出21条具体举措，进一步支持居民刚性和改善性住房需求。

　　在土地开发方面，优化土地出让金缴交期限，新出让商住用地竞买保证金不低于起始价20%，受让人可申请分期缴付，1个月内缴至不低于50%，全部价款分期缴纳最长不超过1年。

　　资产盘活与存量去化多措并举。支持房地产用地分割转让、预告登记及“带押过户”，对2024年3月31日前供应的存量闲置房地产用地，可运用专项债券收购盘活。同步推出房票安置、规范“工抵房”网签备案、支持住房“以旧换新”、市场化收购存量房用作保障性住房、人才房、安置房等举措，加快商品房去化。

　　住房消费支持力度显著加大。2026年5月1日至12月31日期间，购买河源市新建商品住房可申领5000元/套购房补贴，申请截至2027年3月31日。住房公积金贷款额度上调，单方缴存最高贷款额度由40万元提至50万元，双方缴存由60万元提至80万元，二孩家庭可再增5万元，三孩及以上家庭再增10万元。同时优化套数认定标准，放宽购房提取范围，在市内购买自住房本人、配偶及双方父母可提取公积金支付首付款或购房款；商业用房购房贷款最低首付比例降至不低于30%。

　　税收政策持续优化。取消普通住宅与非普通住宅标准，个人住房交易增值税按持有年限差异化征收，购买不足2年按3%征收，满2年（含）免征；转让自用5年以上家庭唯一住房免征个人所得税；个人销售住房暂免征收土地增值税、印花税。