广东建设报讯 记者薛睿报道：5月4日，惠州人才房票首发暨签约仪式在中海甲叁号院举办。第一批发放人才房票251人，发放房票面额共计945万元。当天活动现场，首批符合条件的人才代表，在接过人才房票凭证后，现场签署商品房认购书。

　　据惠州市住房和城乡建设局最新监测数据，“五一”假期的前4天，惠州市房地产市场消费活力加速释放，整体回暖态势明确。通过对全市142个新建商品住房项目的抽样监测显示，市场来访与认购规模实现同比、环比双增长。全市日均来访量达1539批，较去年同期增长38.2%，较今年4月日均水平上涨112%；日均住宅认购150.5套，较去年同期增长15.9%，较今年4月日均水平大幅上涨153.8%。

　　此次市场回暖的核心动能，源于4月29日惠州市住建局印发的《关于发放人才房票支持各类人才在惠发展的通知》与《惠州市商品住宅房屋入户登记业务办理工作指引》。这两项政策精准衔接假期购房窗口期，形成了强有力的“组合拳”。

　　其中，人才房票政策总盘子在1亿元，不受户籍、社保、家庭房产套数限制，可直接充抵购房款，极大地降低人才安居成本。而购房入户新政则解决了长期以来“期房不能落户”的民生痛点，明确购房人可凭商品房买卖合同和购房发票直接办理落户登记。这一突破性举措，精准撬动了计划在2026年9月秋季入学的刚性购房需求。

　　政策效应在项目端表现尤为抢眼。以惠城区中海甲叁灏院、隆生鹿江花园为例，假期前4天分别成交24套和12套，其中使用人才房票购房的合计达到29套，占比高达80%以上。

　　继4日完成首批人才房票发放后，5月5日，次批202名人才房票人员也迎来房票凭证发放。截至5月5日，惠州市已发放两批共453张人才房票，发放面额累计1683万元。目前，全市申请人数已达2882人，经审核已公示5批次拟发放名单合计1779人，拟发放房票面额高达6717万元。惠州市住建局相关负责人表示，房票自发放之日起30天内有效，须在规定期限内完成网签，逾期将自动失效。