“十四五”重点推进23个改造片区

　　广东建设报讯  记者刘洁报道：城市更新正成为湛江城市发展的重要驱动力。近日，广东省房地产行业协会联合湛江市城市更新局、湛江市土地储备管理中心在深圳举办主题为“更新城市，湛放精彩”的湛江市城市发展投资恳谈会。记者从会上获悉，湛江市“十四五”期间将重点推进23个改造片区，改造规模高达649公顷，其中2021年推动改造规模达196.38公顷。

　　近年来，湛江市城市更新取得了良好的经济效应。通过“三旧”改造，湛江市有效地拓展城市空间，完善城市功能，传承历史文脉，改善人居环境，提高居民生活品质,加快旧城区的功能再造和产业升级；通过成片连片改造项目示范，逐步改善了城市建设空间的零散化和碎片化问题，促进了城市空间的集聚。

　　湛江市人民政府副市长陈伟杰表示，湛江市城市更新按照“政府引导、市场运作、规划统筹、公共优先、利益共享、公平公开”的基本原则，按照有为政府、有效市场的要求，搭建科学合理的城市更新法规政策体系、规划体系、技术标准体系、监管和评价体系，以国土空间规划为总蓝图，全面完善城市更新（“三旧”改造）专项规划、片区规划，实现城市形态提升、空间布局合理、产业结构优化、人居环境改善、公共配套完善，从而推进城市治理体系与治理能力的现代化，营造良好城市更新营商环境。

　　会议现场进行了“广东省与湛江市城市更新政策与市场发展、湛江城市更新重点片区推介、湛江城市价值与发展机遇、湛江市下半年出让土地推介”四个主题分享。重点推介了金沙湾片区、调顺岛片区、高铁北站枢纽片区、赤坎古商埠历史文化街区等四个城市重点发展战略区域的更新改造。湛江市城市更新局局长李枝坚分享了湛江城市更新取得成效、面临机遇及发展潜力。他表示，湛江市将积极推进城市更新治理体系治理能力现代化建设，按照城市更新高质量发展要求，运用全生命周期管理的理念，转换发展动力和发展模式，通过存量更新释放和优化城市发展空间，面向城市经济发展、社会活力、文化保护、生态环境等全方位深化赋能。

　　据了解，湛江市国土空间规划对城市空间发展提出了更高的要求，中心城区以湛江湾为核心组织功能，构建“一核一心、轴带集聚、蓝绿交织、组团布局”的城市空间结构，着力打造区域创新中心、区域文化教育中心、区域医疗中心、区域商贸服务中心、区域金融服务中心。通过城市更新推动高端产业转型和高端服务业集聚区建设，提升城市能级与量级。

　　与会专家、企业代表纷纷表示，看好湛江的发展前景，愿助力湛江城市更新开新局，支持湛江加快建设省域副中心城市、打造现代化沿海经济带重要发展极。