清远打击整治房地产养老诈骗

　　广东建设报讯 记者誉建业报道：近日，清远市住房和城乡建设局印发了《关于打击整治房地产市场领域养老诈骗的通知》（以下简称《通知》）。《通知》强调，坚决抵制以预售房屋的形式诱骗老年人在项目未取得商品房预售许可证前以内部认购等形式变相进行销售的行为。

　　5月以来，中央政法委在12337智能化举报平台开通“养老诈骗”举报通道，重点受理处置以提供“养老服务”、投资“养老项目”、销售“养老产品”、宣称“以房养老”、代办“养老保险”、开展“养老帮扶”等名义，对老年人进行网络诈骗的相关举报。近期，广东省住房城乡建设系统公布了打击整治养老诈骗线索的举报电话和举报邮箱，受理举报商品住房销售中以“养老”名义进行虚假宣传等涉诈问题，以及违规在城市街面张贴养老产品宣传广告行为。

　　为遏制商品住宅销售中以“养老”名义进行虚假宣传等涉诈问题，进一步规范全市房地产行业秩序，切实维护老年人合法权益，《通知》指出，各县（市、区）住建局、全市房地产行业企业要切实提高政治站位，充分认识此次专项行动的重要意义，根据专项行动整治内容认真开展自查整改，以实际行动加强行业自律，为广大老年人安享幸福晚年营造良好社会环境。

　　《通知》要求，规范广告宣传，依法诚信经营。坚决抵制在商品住房销售中以“养老”名义进行虚假宣传、诱骗老年人购买；坚决抵制打着“以房养老”等旗号，诱骗老年人抵押自己房屋等其他手段非法占有老年人房屋；坚决抵制打着投资“养老房屋”等旗号，诱骗老年人“投资”“理财”；坚决抵制以预售房屋的形式诱骗老年人在项目未取得商品房预售许可证前以内部认购等形式变相进行销售的行为；坚决抵制违反城市管理相关规定在城市街面张贴“以房养老”宣传广告等。

　　《通知》还要求共同营造防诈反诈浓厚氛围。一方面，房地产开发企业和房地产经纪机构应在商品房销售大厅、经纪门店显著位置张贴防诈反诈宣传图片、宣传标语，公开举报投诉渠道。另一方面，物业服务企业应利用物业服务区域内信息公示栏、楼栋入户宣传栏、业主微信群等平台，在各住宅物业小区开展形式多样的立体式宣传。