|
|
惠州市加快推进筹建保障性租赁住房 |
广东建设报讯 记者姜兴贵、通讯员罗杰报道：日前，惠州市住房和城乡建设局发布了《惠州市住房发展规划（2023—2025年）（公开征求意见稿）》（下称《意见稿》），向社会各界征求意见。有意见的单位和社会各界人士可在8月24日前向该局提出。 五项主要任务 六项重点工程 根据《意见稿》，规划期内，惠州市拟批准预售新建商品住房21万套左右，招拍挂供应住宅用地265公顷左右；新增筹建公共租赁住房560套，发放租赁补贴1173户，新增筹建保障性租赁住房不少于16000套（间），力争达到21000套（间）；住房公积金新开户职工人数34.25万人，住房公积金新增缴存额170.86亿元。 按照《意见稿》，到2025年，惠州市住房发展规划主要任务包括五个方面：一是撑产业，围绕“3+7”产业园区建设，满足企业员工居住需求，支持制造业当家；二是稳市场，稳妥实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳健康发展；三是强保障，深入推进城镇保障性安居工程，稳妥推进住房公积金制度改革；四是提品质，改进住宅物业管理，加快老旧小区改造，推进住房绿色低碳智能发展；五是优布局，立足县（区）发展实际，走差异化、多元化的高质量住房发展之路。其中，重点工程有六项，分别是人才安居工程、产业园区居住配套提升工程、城镇保障性安居工程、老旧小区改造工程以及支持各层次人才安居需求行动计划、支持刚性和改善性住房需求行动计划。 四项指导意见 多项具体目标 《意见稿》从房地产赋能产业、助推经济增长等多个方面提出意见。 在推动房地产更好赋能产业方面，《意见稿》指出，要通过多层次多渠道解决人才住房问题，全面提升人才安居住房品质。优化完善人才安居货币补贴政策等举措，满足产业人才和企业员工居住需求。通过人才安居住房优先面向重点项目、重点企业，支持重点项目、重点企业自建人才安居住房等举措，加大力度满足重大项目、重点企业居住需求。 在稳定房地产对经济增长和财政收入的贡献度方面，《意见稿》指出，要在防范房地产市场风险的基础上，建立以住房需求为导向的住宅用地供应机制，提振市场信心、促进住宅用地市场回暖，支持刚性和改善性住房需求。 在合理确定新增住房和用地供应规模方面，《意见稿》明确新增住房和用地供应要适应人口发展和住房需求新形势，调整住房和用地供应结构，新增住房和用地供应要向人口净流入的县（区）倾斜，库存量大、空置率高的县（区）要暂缓供应。 在高质量完成保障性租赁住房目标任务方面，《意见稿》明确要以产业园区配套用地新建、企事业单位自有存量用地新建为主，充分发挥市属、县（区）和产业园区国企平台引领、示范、带动作用，积极探索推进存量空置商品房等房源转为保障性租赁住房，同时支持房地产开发企业将库存商品房转为保障性租赁住房，打通保障性租赁住房和商品房的政策通道，打造惠州模式。
