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深圳城市景观 羊城晚报记者 钟振彬 摄 |
广东建设报讯 记者姜兴贵报道：日前，经深圳市政府同意，深圳市规划和自然资源局印发《深圳市2024年度建设用地供应计划》（以下简称《计划》）。《计划》明确，深圳全市（含深汕特别合作区）今年计划供应建设用地800公顷，其中居住、产业、公共服务及城市基础设施、商服用地分别为180公顷、250公顷、365公顷和5公顷。同时，计划还特别强调要加大保障性住房和“平急两用”公共基础设施建设力度。 以需定供，统筹安排用地供应 在居住用地方面，《计划》提出要落实“以需定供”，统筹安排本年度居住用地供应，促进房地产市场供求关系健康稳定。合理确定商品住房用地供应规模和节奏，继续保障保障性住房用地供应，加大保障性住房筹集力度，支持引导存量住房改建保障性住房。《计划》明确，深圳市本年度计划供应居住用地180公顷，其中商品住房用地80公顷，保障性住房用地100公顷。另外，计划供应租赁住房用地18公顷，占居住用地的10%。 同时，《计划》明确要加大“20+8”战略性新兴产业和未来产业空间保障力度，加快推动20大先进制造业园区和“工业上楼”项目建设，充分保障重大产业项目、优质产业空间项目的用地需求，年度计划供应产业用地250公顷。 对于公共服务和城市基础设施用地，《计划》提出以推动民生“七有”走向“七优”为目标，以土地节约集约利用为原则，补齐公共服务设施短板，优化城市基础设施布局，保障重大项目落地建设，年度计划供应公共服务和城市基础设施用地365公顷。 值得一提的是，《计划》中2024年度深圳市计划供应商业用地仅5公顷，对其的表述是“严控商业办公用地供应，科学合理安排现代服务业等其他商服用地的供应”。 三大措施，着力盘活低效用地 《计划》还提出了加强部门主体责任意识、加快推动土地有效供应、加大计划实施监测力度三项保障措施。其中，明确提出要着力盘活低效用地，提前谋划土地储备工作，科学合理安排建设用地供应时序，优先保障“三大工程”等重大项目落地建设。 据悉，深圳市规划和自然资源主管部门将统筹计划供应实施台账的实时统计工作，结合城市治理“一网统管”要求，持续优化计划供应实施的实时监测机制。
