惠州今年将开工改造城镇老旧小区73个

　　广东建设报讯 记者姜兴贵、通讯员罗杰报道：日前，惠州市召开全市住房城乡建设工作会议，盘点惠州市住建领域工作，部署2025年工作计划。

　　去年新增保租房超2万套

　　据介绍，2024年惠州市住建领域各项事业建设提速增效，城市更新扎实推进，“百千万工程”城镇建设全面提速，推动群众生活品质提升。

　　2024年，惠州市新建燃气管道507公里，完成108个老旧小区“瓶改管”。新建改造污水管网262公里。儿童友好城市建设扎实推进，完成22个项目适儿化改造。新增绿化面积97.8公顷，建成口袋公园29个，城市韧性进一步增强。

　　2024年，惠州市新增保障性租赁住房21284套，新开工老旧小区170个，形成第三批历史建筑推荐名录，将全市81处历史建筑纳入维护修缮补助范围。试点建设美好家园7个，新建集中充电场所237个，2个小区开展“电梯保险”试点，群众居住体验大为改善。

　　今年将提升改造农房不少于1.5万栋

　　据惠州市住建局有关负责人介绍，2025年该局将全力办好一批涉及群众居住体验的民生实事，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

　　在住房保障方面，2025年，该局将构建“配租+配售”住房保障新模式，新筹集建设保障性租赁住房4421套、公租房210套。出台《惠州市配售型保障性租赁住房管理办法》，印发《保障性租赁住房运营管理操作指引》，修订《惠州市市直房改房上市交易管理办法》，推进住房基金业务改革，建成住房保障动态监管平台，全面提升住房保障规范化水平。

　　在社区治理方面，惠州将试点建设“美好家园”小区2个，同时启动《惠州市物业管理条例》立法，从根本上系统破解物业管理难题。

　　在城市更新方面，惠州今年计划新开工改造城镇老旧小区73个，打造1个连片改造示范项目。改造老化燃气管道27公里，新建燃气管道270公里，实施住宅小区“瓶改管”项目30个。完善污水收集处理体系，建成惠城江北污水处理厂二期和博罗罗阳巷口污水处理厂，新建和改造老旧管网236公里，城市生活污水集中收集率达到75%以上，BOD规模占比6.2%以上。

　　在“百千万工程”建设方面，惠州今年将提升改造农房不少于1.5万栋，打造更多连线成片农房风貌示范片。巩固提升前两批24个省级典型镇品质，启动第三批21个省级典型镇培育。推动5个试点中心镇按小城市标准规划建设，加速建筑业央企助力，完成计划助力项目165宗，投资金额135亿元。纵深推进博罗“光伏+建筑”应用试点建设，打造成片农房屋面光伏示范项目。

　　此外，惠州市今年还预计新增城镇绿地10公顷，建成10个口袋公园，更新改造住宅老旧电梯1000台。