加大保障性住房供给 构建多元化供应体系

　　广东建设报讯 记者赵文霞报道：据新华社消息，近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于进一步保障和改善民生 着力解决群众急难愁盼的意见》（以下简称《意见》），从住房保障到社区服务创新，政策的出台正通过“小切口”实现民生“大升级”，系统性回应群众关切。

　　在住房保障领域，《意见》提出要稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度。同时，支持各地统筹资金渠道，加大保障性住房供给，引导支持社会力量运营长期租赁住房。“这一次提出支持社会力量运营长期租赁住房，目的是打造体系完善的住房保障体系。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析指出，构建多元化的租赁住房供应体系可满足年轻人多元化租赁需求，降低居住成本的同时还能获得较好的居住体验。

　　社区服务创新是本次政策的另一亮点。《意见》明确，要支持养老、托育、家政、助餐、助残等普惠社会服务进社区，允许提供社区群众急需服务的经营主体在确保安全规范前提下租赁普通住宅设置服务网点。“此举考虑降低养老等社区服务的租赁成本，同时也能够有效盘活存量房源，特别是空置房源。”对此，李宇嘉提醒道，在落实过程中，还需要考虑到消防、通道疏散等方面的安全，以及环境的噪声污染等问题。

　　在促进包容共享发展领域，《意见》提出，引导支持在保障性住房中加大兼顾职住平衡的宿舍型、小户型青年公寓供给；推动公共设施、居民住宅等多层建筑加装电梯。

　　李宇嘉强调，通过社保体系的全面覆盖、优质化，降低城市基础服务供给成本，解决市民、外来人口等最急迫的生活难题，住房消费才有后续可持续的基础。