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开工现场（图源：广州越秀发布） |
广东建设报讯 记者姜兴贵、钟梓骥报道：12月16日，广州市越秀区瑶台城中村改造项目（二期）安置房建设现场会在沙涌南村举行。随着首批机械设备的进场，基坑支护工程正式启动，标志着瑶台区域迈入焕新升级的全面建设新阶段。 记者了解到，本次开工的（二期）安置房建设地块总建筑量约13.48万平方米，其中住宅建筑面积约12万平方米，预计2027年全面结构封顶，2028年完工交付。此前规划建设的首开区（首期）安置房也正加快推进建设，目前已基本完成1区住宅12层结构施工，预计2026年底全面结构封顶，2027年完工交付。 瑶台城中村改造项目是广州火车站重点片区更新的有机组成，也是广州市探索“依法征收、净地出让”新模式的先行区域。改造范围约103.69公顷，规划总建设量达275万平方米，采取“拆除新建、分片分期”的方式推进。作为典型的城中村，该片区公共配套短缺、建筑密集、环境品质不高，村民对改善居住条件、提升生活品质的呼声强烈。 2024年7月，项目改造意愿以高达96.75%的同意率获得通过。自2025年5月发布征收决定和补偿安置公告后，沙涌南村首月签约率即超70%，一个半月内突破80%，三个月内成功突破90%，现在签约率已超98%，提前完成年度签约的既定目标。 据悉，瑶台城中村改造项目以“兴产优城”为目标，致力于打造中心城区高质量发展的新典范。产业方面，将释放约100万平方米优质产业空间，沿广园西路培育科创服务、高端商贸等现代产业集群，推动传统市场向花园式商贸综合体转型。交通方面，将新增4条涉铁通道、衔接2条下穿快速路、疏通7条主次干道，同时优化地铁14号线及相关站点布局，实现与广州火车站枢纽的高效无缝衔接。民生方面，将高标准建设18万平方米公共配套设施，包括7个复合型社区中心和26个嵌入式服务设施，集成党群服务、养老托幼、医疗健康等多元功能，构建“生活-工作-娱乐-学习”一站式宜居社区。
